| земельна площа | 1110 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.250.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Пропонований об’єкт являє собою доглянуту житлово-комерційну будівлю 1930 року з виразною архітектурою, типовою для свого часу. П’ятиповерхова будівля має представницький цоколь із натурального каменю, а також односхилий дах із характерною структурою мансардних вікон і завдяки цьому формує вигляд локації.
Нерухомість загалом включає 11 одиниць, що можуть здаватися в оренду, а саме:
- 3 комерційні приміщення
- 7 житлових приміщень
- 1 медична одиниця на 3-му верхньому поверсі
Будівля має збалансоване поєднання житлового, комерційного та медичного використання, завдяки чому забезпечує широку структуру орендарів і стабільні перспективи доходу.
Додатково на горищному поверсі наявні дві резервні площі, які досі не облаштовані, зі значним потенціалом розвитку:
- Резервна площа горищного поверху 1: прибл. 120 м²
- Резервна площа горищного поверху 2: прибл. 150 м²
Площі перебувають у необлаштованому стані та відкривають привабливі можливості для створення додаткових орендних площ за умови отримання дозволу відповідно до будівельного законодавства.
Теплопостачання здійснюється за допомогою центрального газового опалення, встановленого у 1992 році.
До об’єкта загалом належать 30 паркомісць на земельній ділянці. Наразі 13 паркомісць здано в оренду, тоді як решта використовуються як паркувальні місця для відвідувачів і клієнтів. Простора паркувальна інфраструктура є особливо важливою перевагою локації для комерційного та медичного використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
375.000 € Pfiffelbach, житлово-комерційний будинок + допоміжні будівлі99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, житлово-комерційний будинок + допоміжні будівлі99510 Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, житлово-комерційний будинок + допоміжні будівлі99510 Pfiffelbach