Pfiffelbach، مبنى سكني وتجاري + مبانٍ ملحقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد وفي الوقت نفسه في استثمار مربح!

هذا المبنى السكني والتجاري المثير للإعجاب في Pfiffelbach يجمع بين السكن العصري ومساحة تجارية مربحة. على مساحة سكنية واسعة تبلغ 200 م² يتجلى إحساس متناغم بالراحة، ويؤكده استخدام أرضيات أنيقة من البلاط واللامينيت. هذه المواد لا توفر فقط سطحًا سهل العناية، بل تمنح أيضًا دفئًا لطيفًا ومظهرًا جذابًا.

الأرض الزاوية الواسعة التي تبلغ 1700 م² تخلق مساحة للتعبير الإبداعي وتدعوك لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. حالة المبنى مُحدَّثة، بحيث يمكنكم الاستفادة من وسائل الراحة العصرية وأجواء جذابة. وقد منحت آخر عملية تحديث في عام 1994 العقار طابعًا جديدًا وجذابًا يثير الإعجاب فورًا.

إحدى أبرز الميزات الخاصة هي الساونا الخاصة بالمنزل، التي توفر لكم العافية والاسترخاء مباشرة أمام بابكم. هنا يمكنكم الاسترخاء بعد يوم طويل واستعادة الطاقة. هذا العقار هو المكان المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن مفهوم سكني جذاب مع إمكانيات تجارية إضافية.

يتميز المبنى السكني والتجاري بتجهيز مدروس يجمع بين الوظائف والراحة. إن الأرضيات الحديثة من البلاط واللامينيت ليست أنيقة فحسب، بل سهلة العناية بشكل خاص وتضمن مناخًا داخليًا مريحًا. التدفئة المركزية التي تعمل بالكهرباء تتيح إمدادًا فعالًا وصديقًا للبيئة بالحرارة، وهو ما يُقدَّر بشكل خاص في الوقت الحاضر.

الأسلوب العصري للبناء والتقسيم المدروس للغرف يخلقان أجواءً مرحبة. حالة العقار ممتازة بفضل التجديدات المستمرة.
إجمالًا، يضم العقار مساحة تجارية مستخدمة تزيد عن 800م². موزعة على مبنى ملحق مع مرآب، ومبنى تجاري يضم صالات بيع وغرفة مؤتمرات ومكاتب، بالإضافة إلى مبنى ورشة مع ملحق للتخزين وقاعة تخزين باردة، وكذلك مبنى تخزين مع ملحق.

هذا العقار موجه إلى المستثمرين والمستخدمين الذاتيّين الذين يبحثون عن كل من المساحة السكنية والمساحة التجارية. وهو متاح فورًا ويوفر إمكانات للتطوير. توجد أيضًا منشأة PV لتوليد الحرارة.

تم إعداد وصف العقار بناءً على معلومات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار بدون عمولة من قبل مالك خاص.

لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، تواصلوا مباشرة مع المالك عبر رقم الهاتف: 0160-8351550 أو عبر البريد الإلكتروني: ralf.grebe(at)gmx.net
أو مع خدمة مكتبنا عبر رقم الهاتف: 06625-1820
موقع العقار: Apoldaerstr. 11, 99510 Pfiffelbach

Pfiffelbach هي جزء تابع ومقر الإدارة للبلدية الريفية Ilmtal-Weinstraße في شمال شرق دائرة Weimarer Land ويبلغ عدد سكانها حوالي 570 نسمة. يقع هذا الجزء شمال Weimar وApolda في وادٍ محاط بالعديد من الغابات.
الطرقا‍ن الإقليميتان 2159 و1057 يمران بجانب البلدة. يخدم المكان خط الحافلات 228 باتجاه Weimar وخط الحافلات 289 باتجاه Buttstädt أو Apolda التابع لـ PVG Weimaqrer Land.

يقع العقار في مركز مدينة Pfiffenbach وبالتالي يوفر اتصالًا ممتازًا بالبنية التحتية المحلية. تتوفر فرص التسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية في الجوار المباشر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتيح لكم الموقع المركزي الوصول السريع إلى جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.

لا توفر المنطقة جودة حياة عالية فحسب، بل أيضًا العديد من الفرص لقضاء وقت الفراغ. الحدائق والمرافق الرياضية والعروض الثقافية قريبة وتدعو إلى قضاء أوقات الفراغ بنشاط. كما يضمن الاتصال الجيد بوسائل النقل أيضًا وصولكم بسرعة إلى المدن المحيطة، مما يزيد من جاذبية الموقع بشكل إضافي. يقع العقار في مركز مدينة Pfiffenbach وبالتالي يوفر اتصالًا ممتازًا بالبنية التحتية المحلية. تتوفر فرص التسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية في الجوار المباشر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يتيح لكم الموقع المركزي الوصول السريع إلى جميع المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.

لا توفر المنطقة جودة حياة عالية فحسب، بل أيضًا العديد من الفرص لقضاء وقت الفراغ. الحدائق والمرافق الرياضية والعروض الثقافية قريبة وتدعو إلى قضاء أوقات الفراغ بنشاط. كما يضمن الاتصال الجيد بوسائل النقل أيضًا وصولكم بسرعة إلى المدن المحيطة، مما يزيد من جاذبية الموقع بشكل إضافي.

الموقع