Pfiffelbach, budynek mieszkalno-usługowy + budynki dodatkowe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Witamy w Państwa nowym domu, a jednocześnie dochodowej inwestycji!

Ten imponujący dom mieszkalno-usługowy w Pfiffelbach łączy nowoczesne mieszkanie z lukratywną powierzchnią komercyjną. Na przestronnej powierzchni mieszkalnej 200 m² rozwija się harmonijne poczucie mieszkania, podkreślone przez stylowe okładziny podłogowe z płytek i laminatu. Materiały te oferują nie tylko łatwą w pielęgnacji powierzchnię, ale także przyjemne ciepło i zachęcający wygląd.

Rozległa działka narożna o powierzchni 1700 m² tworzy przestrzeń do kreatywnego rozwoju i zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Stan budynku jest zmodernizowany, dzięki czemu mogą Państwo korzystać z nowoczesnych udogodnień i atrakcyjnej atmosfery. Ostatnia modernizacja w roku 1994 nadała obiektowi świeży i przyjazny charakter, który od razu zachwyca.

Szczególną atrakcją jest prywatna sauna, która oferuje wellness i relaks tuż przy własnym domu. Tutaj mogą Państwo odpocząć po długim dniu i nabrać nowej energii. Ten obiekt jest idealnym miejscem dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej koncepcji mieszkaniowej z dodatkowymi możliwościami komercyjnymi.

Dom mieszkalno-usługowy wyróżnia się przemyślanym wyposażeniem, które łączy zarówno funkcjonalność, jak i komfort. Nowoczesne okładziny podłogowe z płytek i laminatu są nie tylko stylowe, ale także szczególnie łatwe w pielęgnacji i zapewniają przyjemny klimat pomieszczeń. Centralne ogrzewanie zasilane energią elektryczną umożliwia efektywne i przyjazne dla środowiska ogrzewanie, które jest szczególnie cenione w dzisiejszych czasach.

Nowoczesna konstrukcja i przemyślany układ pomieszczeń tworzą przyjazną atmosferę. Stan obiektu jest doskonały dzięki ciągłym renowacjom.
Łącznie nieruchomość dysponuje komercyjną powierzchnią użytkową ponad 800m². Podzielona na budynek pomocniczy z garażem, budynek handlowy z salami sprzedaży, salą konferencyjną i biurami, dalej budynek warsztatowy z dobudowanym magazynem oraz halę magazynową nieogrzewaną, a także budynek magazynowy z dobudówką.

Obiekt ten kierowany jest do inwestorów i właścicieli poszukujących zarówno powierzchni mieszkalnej, jak i komercyjnej. Jest dostępny od zaraz i oferuje potencjał rozwoju. Istnieje instalacja PV do wytwarzania ciepła.

Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawidłowość.
Obiekt sprzedawany bez prowizji jest sprzedawany prywatnie.

W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia terminu oględzin prosimy o bezpośredni kontakt z właścicielem pod nr tel.: 0160-8351550 lub e-mailem: ralf.grebe(at)gmx.net
lub z naszym biurem pod nr tel.: 06625-1820
Lokalizacja obiektu: Apoldaerstr. 11, 99510 Pfiffelbach

Pfiffelbach jest dzielnicą i siedzibą administracyjną gminy wiejskiej Ilmtal-Weinstraße na północnym wschodzie powiatu Weimarer Land, liczącą ok. 570 mieszkańców. Dzielnica leży na północ od Weimaru i Apoldy w dolinie otoczonej licznymi lasami.
Drogi krajowe 2159 i 1057 przebiegają w pobliżu miejscowości. Linia autobusowa 228 w kierunku Weimaru oraz linia autobusowa 289 w kierunku Buttstädt lub Apoldy, obsługiwane przez PVG Weimaqrer Land, zapewniają połączenia z miejscowością.

Obiekt znajduje się w centrum Pfiffenbach i oferuje tym samym doskonałe połączenie z lokalną infrastrukturą. Możliwości zakupowe, restauracje i oferty spędzania wolnego czasu są w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Centralna lokalizacja umożliwia szybkie dotarcie do wszystkich ważnych miejsc codziennego użytku.

Okolica oferuje nie tylko wysoką jakość życia, ale także liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Parki, obiekty sportowe i oferta kulturalna znajdują się w pobliżu i zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Dobre połączenia komunikacyjne sprawiają ponadto, że można szybko dotrzeć do okolicznych miast, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Obiekt znajduje się w centrum Pfiffenbach i oferuje tym samym doskonałe połączenie z lokalną infrastrukturą. Możliwości zakupowe, restauracje i oferty spędzania wolnego czasu są w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia wygodę codziennego życia. Centralna lokalizacja umożliwia szybkie dotarcie do wszystkich ważnych miejsc codziennego użytku.

Okolica oferuje nie tylko wysoką jakość życia, ale także liczne możliwości spędzania wolnego czasu. Parki, obiekty sportowe i oferta kulturalna znajdują się w pobliżu i zachęcają do aktywnego spędzania czasu. Dobre połączenia komunikacyjne sprawiają ponadto, że można szybko dotrzeć do okolicznych miast, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.

Lokalizacja