| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 359 m² |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 1298 m² |
|---|
| Ціна продажу | 439.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.222,84 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагато простору та справжній характер близько 1900 року. Тут ще будували на віки.
У той час як багато сучасних будівель сьогодні здаються типовими й взаємозамінними, ця перлина рубежу століть зберегла власний неповторний вигляд.
Що робить цей будинок особливим? Перше враження. Фасад і сьогодні гордо височіє, як і понад 120 років тому. Особливо грайливий фронтон угорі посередині з маленьким круглим вікном — типовим «бичачим оком» — надає будинку чарівного, майже панського вигляду.
Багатоквартирний будинок, санований у 1998 році, являє собою доглянутий інвестиційний об’єкт із трьома просторими житловими одиницями.
Історичну будівельну конструкцію завдяки цілеспрямованій модернізації було приведено до сучасного стану; зокрема, у 2006 році було офіційно погоджено добудову балконної конструкції. Для збереження будівельної субстанції у підвальній частині також було проведено професійні роботи з осушення. Житлові одиниці мають стабільний склад орендарів і різний рівень ремонту.
Квартиру на першому поверсі площею приблизно 116 м² із закріпленою частиною саду було сановано у 2016 році, і з 2020 року вона здається в оренду.
На першому поверсі розташована одиниця площею близько 119 м², ремонт якої було виконано у 1997 році. Ця квартира вирізняється особливо стабільними орендними відносинами, що тривають понад 20 років.
Житлова одиниця на мансардному поверсі є найбільшою — приблизно 125 м²; її комплексно сановано лише у 2026 році, і того ж року її було повторно здано в оренду.
Наразі об’єкт приносить річний чистий дохід від оренди (JNKM) у розмірі 21.860,- €.
Незалежно від того, чи хочете ви й надалі використовувати будинок як надійну інвестицію, чи поєднати тут проживання та роботу під одним дахом, цей будинок має «свої особливості» у найкращому сенсі. Це справжня будівля, яка за умови невеликої любові й догляду легко простоїть ще наступні 100 років.
Хочете скласти власне враження? Фотографії — це одне, але атмосферу цього будинку потрібно відчути особисто. Якщо ви зацікавлені наживо побачити чарівність рубежу століть, звертайтеся до нас. Ми особисто покажемо вам будинок і разом перевіримо, чи відповідає він вашим планам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
159.000 € Багатоквартирний будинок із потенціалом09212 Limbach-Oberfrohna
144.500 € Дещо інший варіант інвестиції!09212 Limbach-Oberfrohna
319.999 € Знайди своє поєднання - будуй тут і зараз із massa haus09212 Limbach-Oberfrohna
