| Приблизна житлова площа | 75 m² |
|---|---|
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 1298 m² |
|---|
| Ціна продажу | 149.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.995,45 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя квартира площею близько 74 м² розташована на мансардному поверсі капітально збудованого багатоквартирного будинку 1972 року та завдяки загалом трьом кімнатам має зручне планування. Просторову пропозицію доповнюють лоджія, власне підвальне приміщення та відкрите паркомісце. Наразі квартира здається в оренду, що робить її цікавою можливістю для інвесторів.
Увійшовши до квартири, ви спочатку потрапляєте у вхідну зону, яка плавно переходить у коридор і слугує центральною відправною точкою до інших приміщень. Безпосередньо праворуч розташований окремий гостьовий туалет.
Прямо коридор веде до просторої вітальні. Звідси ви потрапляєте до ще однієї кімнати, яку можна гнучко використовувати як продовження житлової зони, дитячу кімнату, кабінет або додаткову спальню. Через цю кімнату також є вихід на лоджію, орієнтовану на південь, яка пропонує захищений відкритий простір.
Якщо з вхідної зони пройти коридором ліворуч, праворуч розташована кухня. Навпроти знаходиться ванна кімната, обладнана душем. Трохи далі коридором розташована спальня.
Квартира має двокамерні ПВХ-вікна, а також точкові світильники на стелі в коридорі, ванній кімнаті та гостьовому туалеті. Ламінат у кількох житлових приміщеннях, а також плитка у ванній кімнаті та гостьовому туалеті забезпечують функціональне й просте в догляді оснащення.
Додаткове місце для зберігання забезпечує підвальне приміщення, що належить до квартири. Крім того, мешканцям спільно доступні пральня та сушильне приміщення, а також місце для зберігання велосипедів і дитячих візків.
Опалення будинку здійснюється за допомогою центрального опалення на рідкому паливі з обладнанням 2008 року. Показник енергоспоживання становить 119 кВт·год/(м²·a), що відповідає класу енергоефективності D.
Для інвесторів квартира, зокрема завдяки чинним орендним відносинам, пропонує привабливу основу для довгострокової здачі в оренду. Наразі щомісячний дохід від оренди становить близько 750 € без комунальних витрат, що відповідає річній чистій орендній платі без комунальних витрат близько 9.000 €. Зручне планування, наявна лоджія та закріплене відкрите паркомісце доповнюють пропозицію і сприяють стабільній можливості здачі нерухомості в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.435.000 € Булдерн: Енергоефективний багатоквартирний будинок класу A+ у центральному розташуванні — повністю зданий в оренду!48249 Dülmen
1.100.000 € Садиба з господарською будівлею — можливе різноманітне комерційне використання —48249 Dülmen
