Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Квартира розташована на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, що перебуває під охороною пам’яток архітектури, і на площі близько 89,57 м² пропонує приємний, продуманий житловий простір із чіткою структурою та високоякісними матеріалами. Капітальну реконструкцію було завершено лише у 2017 році.
Вже вхідна зона гармонійно веде до окремих приміщень і завдяки підвісним стелям із прямим та непрямим освітленням створює сучасну, спокійну атмосферу.
Житлова зона завдяки своїй просторій площі є універсальним центром квартири. Теплий горіховий паркет надає приміщенню природної глибини та гармонійно поєднується з іншими житловими площами.
Кухня функціонально й атмосферно розташована ідеально. Звідси є прямий вихід на просторий балкон, орієнтований на схід, який вирізняється високоякісним покриттям із тикового дерева та пропонує затишний відкритий простір для відпочинку з видом на внутрішній двір.
Обидві спальні мають вдалі пропорції та широкі можливості для меблювання. Завдяки їхньому тихому розташуванню в межах квартири створюється приємна атмосфера для проживання та сну.
Ванна кімната створює стильний акцент завдяки плитці з керамограніту, мозаїчним елементам та душовій без порога. Велике дзеркало з вбудованим освітленням і LCD-телевізором, тумба під умивальник із накладною раковиною, а також рушникосушка доповнюють вишукане оснащення. Високоякісний дизайн надає приміщенню теплої, сучасної атмосфери для комфортного відпочинку.
Крім того, квартира має господарське приміщення з підключенням для пральної машини всередині квартири та окрему комору на балконі.
Тепла підлога в усіх приміщеннях забезпечує приємний, рівномірний мікроклімат, а система відеоспостереження гарантує додатковий комфорт і безпеку.
Житловий будинок було комплексно реконструйовано у 2017 році відповідно до вимог охорони пам’яток, і він запрошує своїм високоякісним виглядом та значним історичним шармом. Опалення будинку здійснюється центральною газовою системою опалення.
Щомісячний Hausgeld наразі загалом становить 411,03 €. До цієї суми вже включені витрати, що не підлягають розподілу між орендарями, у розмірі 94,59 €, а також 44,73 € відрахувань до резервного фонду на утримання та ремонт.
Запрошуємо особисто переконатися на місці у перевагах вашої нової нерухомості та домовитися про перегляд із вашим експертом з нерухомості Immo Hub Immobilienxperten.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- високоякісне оснащення - підлогове опалення, рушникосушка у ванній кімнаті - величезний східний балкон - непряме стельове освітлення - ванна кімната з природним освітленням і ванною - мозаїка на стінах у ванній кімнаті - високоякісна паркетна підлога - простора вітальня та спальня - комора всередині квартири - підвальне приміщення - житловий будинок, що є пам’яткою архітектури - відреставровано у 2017 році - відеодомофон
Розташування
Опис місця розташування
Лейпциг-Лойч розташований у міському районі Лейпцига Альт-Вест. Лойч характеризується житловими кварталами часів заснування міста, колонією вілл у стилі модерн, а також переважно непрацюючими промисловими об’єктами. Колишній класичний робітничий район перетворився на тихий міський квартал і особливо популярний завдяки близькості до лісових масивів Леттiшер-Хольц і Хазенхольц.
Магазини товарів повсякденного попиту розташовані в безпосередній околиці. Пішки ви можете дістатися до супермаркету Rewe або Aldi, пекарні та багато чого іншого. Навчальні заклади, а також лікарі також знаходяться неподалік від квартири. Доступ до громадського транспорту забезпечують найближча зупинка та станція міської електрички S-Bahn. Відомий діаконісний госпіталь також розташований поблизу.
Лейпциг: Місто Лейпциг є найбільшим за кількістю населення містом у федеральній землі Саксонія та ще під час німецького освоєння східних територій перетворилося на важливий торговельний центр. Місто є історичним центром книгодрукування та торгівлі книгами. Крім того, у Лейпцигу розташований один із найстаріших університетів, а також найстаріші в Німеччині вищі навчальні заклади торгівлі та музики. Лейпциг має велику музичну традицію, яка передусім пов’язана з діяльністю Йоганна Себастьяна Баха та Фелікса Мендельсона-Бартольді, а також ґрунтується, зокрема, на значенні оркестру Гевандхаус і хору Святого Томи. Крім того, Лейпциг відомий багатством ретельно відреставрованих або реконструйованих пам’яток культури та міських каналів, зоопарком із багатим видовим різноманіттям, а також Лейпцизьким краєм озер, що виник унаслідок рекультивації колишніх буровугільних кар’єрів, і клубом Бундесліги RB Leipzig.
Транспортна інфраструктура Лейпцига є дуже добре розвиненою завдяки прямому сполученню з автобанами A14, A9 і A38. Ще однією перевагою є розташований неподалік аеропорт Лейпциг/Галле, до якого можна дістатися будь-яким видом транспорту.
