++ Wysokiej jakości 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem od wschodu ++

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zabytkowego budynku wielorodzinnego i oferuje na powierzchni około 89,57 m² przyjemnie przemyślaną przestrzeń mieszkalną o przejrzystej strukturze i wysokiej jakości materiałach. Generalny remont został zakończony dopiero w 2017 roku.

Już strefa wejściowa harmonijnie prowadzi do poszczególnych pomieszczeń i dzięki podwieszanym sufitom z bezpośrednim i pośrednim oświetleniem tworzy nowoczesną, spokojną atmosferę.

Przestronny salon stanowi wszechstronne centrum mieszkania. Ciepły parkiet z orzecha nadaje pomieszczeniu naturalną głębię i harmonijnie łączy się z pozostałymi przestrzeniami mieszkalnymi.

Kuchnia jest funkcjonalnie i nastrojowo idealnie usytuowana. Z niej można bezpośrednio wyjść na przestronny balkon od strony wschodniej, który zachwyca wysokiej jakości wykończeniem z drewna tekowego i oferuje zachęcającą przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do relaksu z widokiem na dziedziniec.

Obie sypialnie mają proporcjonalne wymiary i oferują przejrzyste możliwości aranżacji. Dzięki spokojnemu położeniu w obrębie mieszkania zapewniają przyjemne warunki do życia i wypoczynku.

Łazienka wyznacza stylowy standard dzięki płytkom z gresu porcelanowego, mozaikowym akcentom i prysznicowi bez brodzika. Duże lustro ze zintegrowanym oświetleniem i telewizorem LCD, szafka podumywalkowa z umywalką nablatową oraz grzejnik łazienkowy uzupełniają podwyższony standard wyposażenia. Wysokiej jakości aranżacja nadaje pomieszczeniu ciepłą, nowoczesną atmosferę sprzyjającą dobremu samopoczuciu.

Ponadto mieszkanie dysponuje pomieszczeniem gospodarczym z przyłączem do pralki oraz osobnym schowkiem na balkonie.

Ogrzewanie podłogowe zapewnia we wszystkich pomieszczeniach przyjemny, równomierny klimat, natomiast system monitoringu wizyjnego gwarantuje dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.

Budynek mieszkalny został w 2017 roku kompleksowo odrestaurowany zgodnie z wymogami ochrony zabytków i zachęca wysokiej jakości wyglądem oraz dużą dozą historycznego uroku. Budynek jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie łącznie 411,03 €. Zawarte są w nich już koszty niepodlegające przeniesieniu na najemców w wysokości 94,59 € oraz 44,73 € przeznaczone na fundusz remontowy.

Zapraszamy do osobistego przekonania się na miejscu o walorach Państwa nowej nieruchomości i umówienia terminu oglądania z ekspertem Immo Hub Immobilienxperten.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- wysokiej jakości wyposażenie
- ogrzewanie podłogowe, grzejnik na ręczniki w łazience
- ogromny balkon od strony wschodniej
- pośrednie oświetlenie sufitowe
- łazienka z wanną i światłem dziennym
- mozaika na ścianach w łazience
- wysokiej jakości parkiet
- przestronny pokój dzienny i sypialnia
- pomieszczenie gospodarcze w mieszkaniu
- komórka lokatorska
- zabytkowy budynek mieszkalny
- wyremontowany w 2017 roku
- wideodomofon

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lipsk-Leutzsch znajduje się w lipskiej dzielnicy administracyjnej Alt-West. Leutzsch charakteryzuje się dzielnicami mieszkaniowymi z okresu założycielskiego, kolonią willi w stylu secesyjnym oraz w większości nieczynnymi zakładami przemysłowymi. Ta niegdyś klasyczna dzielnica robotnicza rozwinęła się w spokojną część miasta i jest szczególnie popularna ze względu na bliskość terenów leśnych Lettischer Holz i Hasenholz.

Sklepy oferujące artykuły codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do marketu Rewe lub Aldi, piekarni i wielu innych miejsc można dotrzeć pieszo. Placówki oświatowe oraz lekarze również znajdują się niedaleko mieszkania. Dostęp do komunikacji publicznej zapewniają pobliski przystanek oraz stacja kolei miejskiej S-Bahn. W pobliżu znajduje się także znany szpital Diakonissenkrankenhaus.

Lipsk:
Miasto Lipsk jest najludniejszym miastem Wolnego Kraju Saksonii i już w okresie niemieckiego osadnictwa na Wschodzie rozwijało się w ważne centrum handlowe. Miasto jest historycznym centrum drukarstwa i handlu książkami. W Lipsku znajdują się również jeden z najstarszych uniwersytetów oraz najstarsze w Niemczech szkoły wyższe kształcące zarówno w dziedzinie handlu, jak i muzyki. Lipsk ma bogatą tradycję muzyczną, opartą przede wszystkim na działalności Johanna Sebastiana Bacha i Felixa Mendelssohna Bartholdy’ego, a także na znaczeniu orkiestry Gewandhausorchester i chóru Thomanerchor. Ponadto Lipsk jest znany z bogactwa pieczołowicie odrestaurowanych lub zrekonstruowanych zabytków kultury i miejskich kanałów, bogatego gatunkowo zoo, a także z regionu Leipziger Neuseenland, który powstał w wyniku rekultywacji dawnych kopalni węgla brunatnego, oraz z klubu Bundesligi RB Lipsk.

Infrastruktura komunikacyjna w Lipsku jest bardzo dobra dzięki bezpośredniemu połączeniu z autostradami A14, A9 i A38. Kolejnym atutem jest pobliski port lotniczy Lipsk/Halle, do którego można dotrzeć każdym środkiem transportu.