| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 131 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 656.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.007,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВерхній поверх, ліфт до мансардного поверху, 131 м² житлової площі. Цю мансардну квартиру в старому будинку Потсдама було повністю переобладнано у 2025/2026 роках, відтоді ми проживаємо в ній самі: велика вітальня, кухня та обідня зона з кухонним островом Nolte під великими мансардними вікнами, господарська зона з гардеробною та власною ванною кімнатою, ще дві кімнати, гостьова ванна кімната. Підлогове опалення, тепловий насос, паркет. 656.500 €, без комісії. Кухню ми продаємо окремо за 27.500,- €, а відповідне паркомісце в підземному гаражі — за 25.000,- €. Таким чином, ціни додаються. Загальна ціна з кухнею та паркомісцем становить 709.000,- €.
ПЛАНУВАННЯ
Від входу зі світловим ліхтарем і вбудованою гардеробною ви одразу потрапляєте до гостьової ванної кімнати з душем без порога. За нею відкривається вітальня, кухня та обідня зона — центр квартири. Кухня Nolte (встановлена у 2026 році) з кухонним островом розташована посередині кімнати: білі фасади без ручок із заглибленнями для ручок, освітленими світлодіодами, стільниці та фартух із кераміки з ефектом Calacatta, врівень вбудована мийка та варильна поверхня, індукційна варильна поверхня AEG з інтегрованою витяжкою, духова шафа Bosch серії 8 із піролізом, вбудований холодильник Bosch і морозильна камера під стільницею, а також повністю інтегрована посудомийна машина Siemens. Поруч є місце для довгого обіднього столу та великого диванного куточка. Кілька великих мансардних вікон роблять кімнату світлою й відкривають вид над дахами в напрямку річки Гафель.
Господарська зона спланована як окрема частина: спальня, гардеробна та ванна кімната з окремо встановленою ванною, душем, подвійним умивальником і туалетом. Ще дві кімнати підходять як дитячі, гостьові або робочі — одна з них на фотографіях облаштована як кабінет.
ЩО ВИЗНАЧАЄ ЦЮ КВАРТИРУ — І ЩО ВАМ ВАРТО ЗНАТИ
• Верхній поверх без сусідів над вами. Ліфт їде до мансардного поверху й зупиняється на проміжному майданчику — звідти до дверей квартири ще пів сходового маршу.
• Повністю нове переобладнання: мансардні вікна, ванні кімнати, підлоги та інженерні системи нові; опалення здійснюється через підлогове опалення з тепловим насосом.
• Мансардний поверх означає похилі стелі. Житлова площа 131,10 м² розрахована відповідно до відомості площ; частина площі підлоги додатково розташована під скосами й не зараховується до житлової площі.
• У квартирі немає балкона та тераси. Берег Гафеля з набережною, яхтовою гаванню та пляжним баром, а також парк Сан-Сусі можна дістатися пішки.
• Цепелінштрасе є головною транспортною артерією з трамвайним рухом — Транспортне сполучення відповідно добре. Нас часто запитують, наскільки тут шумно: за зачинених вікон нагорі тихо, і гості регулярно цьому дивуються. Під час огляду складіть власне враження, охоче також у час найбільшого транспортного навантаження.
• Ми самі проживаємо у квартирі — фотографії показують її такою, якою ми в ній живемо. Меблі та декор не є частиною пропозиції; передача відбудеться за домовленістю.
ЦІНА — ПРОЗОРО РОЗПОДІЛЕНА
• Квартира: 656.500 €, без комісії
• Опціонально: вбудована кухня Nolte з технікою 27.500 € — буде окремо зазначена в договорі купівлі-продажу, рахунки наявні. Без її придбання квартира передається з кухонними підключеннями.
• Опціонально: паркомісце в підземному гаражі 25.000 € — йдеться про право користування, поточна плата за нього не стягується.
• Квартира, кухня та паркомісце разом: 709.000 €
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
656.500 € Верхній поверх із ліфтом: мансарда площею 131 м², новозбудована у 2025/26 роках — Потсдам-Вест14471 Potsdam– Potsdam West
249.900 € IMMOBERLIN.DE - Приваблива мансардна квартира із сонячною терасою14471 Potsdam
412.000 € Мезонет біля Святого озера14471 Potsdam
