| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 36 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.11.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | перше використання |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 575 € |
|---|---|
| побічні витрати | 75 € |
| Витрати на опалення | 75 € |
| Загальна орендна плата | 725 € |
| депозит | 1725€ |
| ціна за м² | 20,14 €/m² |
Ця світла та залита сонцем нова квартира у власність розташована в багатоквартирному будинку в центрі Ніттенау. Чудова 2-кімнатна квартира на першому поверсі має житлову площу близько 36 м² і буде готова до заселення з 1 листопада 2026 року.
Продумане планування відповідно до проєктного плану, сучасний спосіб будівництва та високоякісні матеріали гарантують першокласний комфорт проживання в майбутньому.
У квартирі встановлено систему підлогового опалення, підлогу з плитки та ламінату. Децентралізована система вентиляції з рекуперацією тепла також забезпечує дуже сприятливий мікроклімат у приміщеннях. На вікнах у всіх кімнатах встановлено електричні ролети.
Під час будівництва всього житлового комплексу особливу увагу приділено енергоефективності. Наприклад, пластикові вікна з потрійним склопакетом із теплоізоляційним склінням і каркасна дерев’яна конструкція забезпечують дуже низькі додаткові витрати.
Квартира має високоякісне оснащення:
• Потрійне скління
• Децентралізована система вентиляції з рекуперацією тепла
• Вінілова підлога
• Безбар’єрне житло або житло, пристосоване для людей з інвалідністю
Великі вікна наповнюють кімнати світлом. Тераса в саду або
балкон дають змогу будь-коли насолоджуватися сонцем на свіжому повітрі.
Квартира обладнана новою високоякісною кухнею, пральною та сушильною машинами.
До квартири також належать два відкриті паркомісця.
Шановні пані та панове,
Квартира пропонується приватно, безпосередньо від власника. Звернення від маклерів небажані.
Дякуємо за ваш інтерес.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Чудове розташування в самому серці Верхнього Пфальцу робить проживання в житловому комплексі
Ніттенау особливо привабливим.
Ніттенау вирізняється дуже хорошою доступністю повсякденних послуг і широкими можливостями для дозвілля.
Місцева інфраструктура задовольнить будь-які потреби, а більшість об’єктів можна досягти пішки.
Торговий центр із численними супермаркетами, пекарнями, м’ясними крамницями, лікарськими кабінетами,
реабілітаційним центром, резиденцією для літніх людей, дитячими садками, школами від початкової
до гімназії, спортивними спорудами, відкритим басейном і багатьма іншими об’єктами створюють
чудові умови для життя тут.
Завдяки оптимальному сполученню між автошляхом B16 і автобаном A93 до мегаполіса
Регенсбург можна дуже швидко дістатися автомобілем або громадським транспортом.
Неподалік також розташовані міста Швандорф, Родінг і Хам.
