| Приблизна житлова площа | 65 m² |
|---|---|
| спальні | 1 |
| ванні кімнати | 1 |
|---|
| земельна площа | 359 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 65 m² |
| чиста орендна плата | 390 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 47.000 € |
| ціна за м² | 723,08 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ сформованому житловому районі Плауена з хорошим транспортним сполученням ми пропонуємо вам привабливу квартиру у власність у багатоквартирному будинку, зведеному за масивною конструкцією. Будівлю було зведено заново у 1994 році, а вперше заселено у 1997 році. Вона налічує загалом 10 квартир і розташована на земельній ділянці площею 359 м². Загальний стан нерухомості дуже доглянутий і постійно покращувався завдяки регулярним заходам з модернізації.
Світла 2-кімнатна квартира розташована на 1-му поверсі будинку та вирізняється добре продуманим плануванням. Окрім просторої спальні з прямим виходом на балкон і функціональної ванної кімнати з ванною, квартира пропонує простору, залиту світлом житлову зону. Окрема кухня доповнює житловий простір і забезпечує комфортне приготування їжі в повсякденному житті. Крім того, є додаткове приміщення, яке ідеально підходить для використання як комора або невеликий офіс, забезпечуючи подальші практичні можливості використання.
Квартиру здається в оренду з 2025 року, а перед повторною здачею її було повністю відремонтовано. Наразі щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 325,- €. (3900,- євро на рік). Таким чином, ця пропозиція особливо підходить для інвесторів, які цінують стабільну дохідність наявного об’єкта з подальшим потенціалом розвитку.
На рівні будівлі також упродовж останніх років було здійснено значні інвестиції. Так, у 2018 році було встановлено новий ліфт, у 2026 році повністю оновлено опалювальну систему, а у квартирах на першому поверсі замінено великі скляні елементи, включно з терасними дверима. Ці заходи значною мірою сприяють довгостроковій стабільності вартості та привабливості нерухомості.
Оснащення включає переважно ламінатні та плиткові підлоги, світлі житлові приміщення, а також функціональні ванні кімнати. Кожній квартирі також відповідає окрема комора в підвалі, що забезпечує додаткове місце для зберігання.
Багатоквартирний будинок загалом перебуває у дуже доглянутому стані та повністю орієнтований на житлове використання. Розташування на вулиці Брайтшайдштрасе вирізняється хорошою інфраструктурою: неподалік розташовані магазини, громадський транспорт та інші об’єкти повсякденного користування.
Скористайтеся цією можливістю та придбайте надійну квартиру в Плауені. Для отримання додаткової інформації або узгодження дати перегляду ми будемо раді вам допомогти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
315 € Зручно та центрально: безбар’єрна квартира на першому поверсі в Плауені з терасою та ліфтом08525 Plauen
320 € Зручно й центрально: Бар’єрно-доступна квартира на верхньому поверсі в Плауені з балконом08525 Plauen
9.500.000 € ++ топова інвестиція в популярному житловому районі -- 40 будинків з балконами та паркомісцями ++08525 Plauen
