| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
|---|---|
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 359 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 65 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 390 € |
|---|---|
| Цена покупки | 47.000 € |
| Цена за м² | 723,08 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ сложившемся и хорошо связанном жилом районе Плауэна мы предлагаем вам привлекательную квартиру в собственности, расположенную в капитально построенном многоквартирном доме. Здание было заново построено в 1994 году и впервые заселено в 1997 году. Оно включает в общей сложности 10 квартир и находится на участке площадью 359 м². Общее состояние объекта недвижимости очень ухоженное и постоянно улучшалось за счет проводимых мероприятий по модернизации.
Светлая 2-комнатная квартира находится на 1-м верхнем этаже дома и впечатляет хорошо продуманной планировкой. Помимо просторной спальни с прямым выходом на балкон и функциональной ванной комнаты с ванной квартира предлагает большую и наполненную светом жилую зону. Отдельная кухня дополняет пространство и позволяет комфортно готовить в повседневной жизни. Кроме того, в распоряжении имеется дополнительное помещение, которое идеально подходит в качестве кладовой или небольшого офиса и тем самым предлагает дополнительные практические возможности использования.
Квартира с 2025 года сдана в аренду и перед новой сдачей также была полностью отремонтирована. В настоящее время ежемесячная холодная арендная плата составляет 325,- €. (3900,- евро в год). Таким образом, это предложение особенно подходит для инвесторов, которые ценят надежную текущую доходность с дальнейшим потенциалом роста.
На уровне здания в последние годы также были сделаны значительные инвестиции. Так, в 2018 году был установлен новый лифт, отопительная система в 2026 году полностью обновлена, а в квартирах на первом этаже были заменены большие стеклянные элементы, включая террасные двери. Эти меры в значительной степени способствуют долгосрочной стабильности стоимости и привлекательности объекта недвижимости.
Отделка в основном включает ламинированные и плиточные полы, светлые жилые помещения, а также функциональные ванные комнаты. Каждой квартире также принадлежит отдельная кладовая в подвале, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
Многоквартирный дом в целом находится в очень ухоженном состоянии и полностью ориентирован на жилое использование. Расположение на Breitscheidstraße убеждает хорошей инфраструктурой с короткими расстояниями до магазинов, общественного транспорта, а также других объектов повседневной потребности.
Воспользуйтесь этой возможностью и обеспечьте себе надежную квартиру в Плауэне. Для получения дополнительной информации или согласования просмотра мы с удовольствием к вашим услугам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
315 € Удобно и центрально: доступная квартира на первом этаже в Плауэне с террасой и лифтом08525 Plauen
320 € Удобно и в центре: безбарьерная квартира на верхнем этаже в Плауэне с балконом08525 Plauen
9.500.000 € ++ топовая инвестиция в популярном жилом районе -- 40 домов с балконами и парковочными местами ++08525 Plauen
