| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Banyolar | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 359 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Net kira | 390 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 47.000 € |
| m² başına fiyat | 723,08 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlauen'in gelişmiş ve iyi ulaşım bağlantılarına sahip konut bölgesinde, size sağlam şekilde inşa edilmiş çok aileli bir binada cazip bir kat mülkiyeti dairesi sunuyoruz. Bina 1994 yılında yeniden inşa edilmiş ve 1997 yılında ilk kez kullanıma açılmıştır. Toplam 10 daireden oluşmakta ve 359 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın genel durumu çok bakımlıdır ve düzenli modernizasyon çalışmalarıyla sürekli iyileştirilmiştir.
Aydınlık 2 odalı daire, evin 1. katında yer almakta olup iyi düşünülmüş bir oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Geniş bir yatak odasının, balkona doğrudan erişim ile ve küvetli fonksiyonel bir banyonun yanı sıra daire, ferah ve ışık alan bir oturma alanı sunmaktadır. Ayrı bir mutfak, alanı tamamlamakta ve günlük hayatta konforlu yemek yapmayı mümkün kılmaktadır. Ayrıca ek bir oda da mevcuttur; bu oda ideal olarak depo odası veya küçük bir ofis olarak kullanılabilir ve böylece ek pratik kullanım imkanları sunar.
Daire 2025 yılından beri kiradadır ve yeni kiraya verilmeden önce de tamamen yenilenmiştir. Güncel aylık net kira bedeli 325,- €'dur. (yıllık 3900,- Euro). Bu nedenle bu teklif, özellikle sağlam bir mevcut getiri ile daha fazla gelişim potansiyeline değer veren sermaye yatırımcıları için uygundur.
Son yıllarda bina düzeyinde de önemli yatırımlar yapılmıştır. Örneğin 2018 yılında yeni bir asansör monte edilmiş, 2026 yılında ısıtma sistemi tamamen yenilenmiş ve zemin kattaki dairelerde teras kapıları dahil büyük cam elemanları değiştirilmiştir. Bu önlemler, taşınmazın sürdürülebilir değer istikrarına ve cazibesine önemli ölçüde katkı sağlamaktadır.
Donanım ağırlıklı olarak laminat ve fayans zeminlerden, aydınlık yaşam alanlarından ve fonksiyonel banyolardan oluşmaktadır. Her birime ayrıca ek depolama alanı sağlayan ayrı bir bodrum bölmesi tahsis edilmiştir.
Çok aileli bina genel olarak çok bakımlı bir durumda sunulmakta ve tamamen konut kullanımına yöneliktir. Breitscheidstraße'deki konum, alışveriş imkanlarına, toplu taşımaya ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kısa mesafelerde ulaşılabilen iyi bir altyapıyla öne çıkmaktadır.
Bu fırsatı değerlendirin ve Plauen'de sağlam bir daireye sahip olun. Daha fazla bilgi veya bir keşif randevusu ayarlamak için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
315 € Konforlu ve merkezi: Plauen’de teraslı ve asansörlü engelli erişimine uygun zemin kat dairesi08525 Plauen
320 € Konforlu ve merkezi: Plauen'de balkonlu, engelsiz üst kat dairesi08525 Plauen
9.500.000 € ++ popüler yerleşim bölgesinde üst düzey yatırım -- balkonlu ve park yerli 40 ev ++08525 Plauen
