| Приблизна житлова площа | 80 m² |
|---|
| Кімната | 3 |
|---|
| земельна площа | 1270 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 2300 m² |
| Ціна продажу | 100.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.250,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива квартира у власності є цікавою капіталовкладницькою можливістю для інвесторів, які розраховують на вже модернізовану та орендовану нерухомість із прогнозованими доходами від оренди. Квартира має житлову площу близько 80 м², розподілену на три вдало сплановані кімнати, і була капітально відремонтована у 2024 році.
У рамках модернізації було повністю оновлено ванну кімнату, електропроводку, усі підлогові покриття, двері та поверхні стін, а також газове опалення квартири. Завдяки цьому квартира перебуває в сучасному стані та створює надійну основу як для нинішнього орендаря, так і для майбутніх власників.
Квартира здається в оренду з листопада 2024 року. Чинний п’ятирічний договір оренди зі ступінчастим підвищенням орендної плати забезпечує прогнозовані та стабільно зростаючі доходи від оренди, створюючи надійну основу для отримання прибутку. Із валовою дохідністю від оренди близько 7,2 % нерухомість особливо підходить інвесторам, які цінують регулярні доходи та вже модернізовану нерухомість.
Ця пропозиція поєднує проведену модернізацію з чинною орендою та є цікавою інвестиційною можливістю для інвесторів, які хочуть вкласти кошти в орендовану квартиру у власності без додаткових витрат на ремонт.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
734.000 € Три об’єкти, виняткова нерухомість у дуже гарному місці — проживання, робота та здавання в оренду!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Стабільне капіталовкладення з високою дохідністю – житлово-комерційний будинок у центральному розташуванні47137 Duisburg
1.385.000 € Продається житлово-комерційний будинок!!47179 Duisburg
