| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 270 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 550 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.248.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.624,07 €/m² |
| Комісія | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут спокій знаходить свій простір, а повсякденність набуває нового порядку. Відкритість і приватність перебувають у приємному балансі.
Цей масивно збудований багатоквартирний будинок 1965 року побудови сьогодні постає в доглянутому та сучасному стані. Близько 15 років тому будівлю ґрунтовно санували як зсередини, так і зовні. Крім того, кілька років тому зовнішні стіни повністю утеплили. Фотовольтаїчна установка на даху доповнює енергетичне оснащення.
Результат вражає: зі значенням енергоспоживання лише 46,5 кВт·год/(м²·рік) та класом енергоефективності A нерухомість досягає надзвичайно високого для такого року побудови енергетичного стандарту.
На загальній житловій площі близько 280 м² розташовані три самостійні квартири — по одній квартирі на кожному поверсі. Таким чином, будинок відкриває різноманітні можливості: як будинок для кількох поколінь, для поєднання власного проживання та оренди або як багатоквартирний будинок із трьома окремо орендованими житловими одиницями.
Усі три квартири будуть вільними для заселення з січня 2027 року, після чого їх можна буде використовувати самостійно або здавати в оренду.
Земельна ділянка площею близько 550 м² має садові зони та приємний відкритий простір. Простора тераса на першому поверсі, а також балкон на 1-му верхньому поверсі та на мансардному поверсі забезпечують кожній квартирі власну відкриту зону.
Для мешканців безпосередньо на ділянці доступні три відкриті паркувальні місця для легкових автомобілів.
Загалом будинок має близько 10 кімнат, зокрема близько 6 спалень, а також 3 ванні кімнати та додаткові гостьові туалети.
Три квартири — три самостійні житлові рівні
Квартира на першому поверсі пропонує на площі близько 100 м² просторе житло з прямим виходом на терасу та в сад. Просторий садовий будиночок доповнює корисну площу.
На 1-му верхньому поверсі відчуття простору продовжується на площі близько 100 м². Власний балкон розширює житлову зону назовні.
Квартира на мансардному поверсі є третім, дещо компактнішим і особливо приватним житловим рівнем. Вітальня, їдальня та кухня утворюють гармонійний ансамбль. Домашній офіс, простора ванна кімната та власний балкон доповнюють цю квартиру.
Нерухомість із численними можливостями
Три самостійні квартири під одним дахом роблять цю нерухомість особливо гнучкою. Кілька поколінь можуть жити разом і водночас незалежно одне від одного. Так само можна використовувати одну квартиру самостійно, а дві інші здавати в оренду — або експлуатувати всю будівлю як багатоквартирний будинок.
Комплексна санація, повна теплоізоляція зовнішніх стін, фотоелектрична система та особливо клас енергоефективності A підкреслюють якість будинку.
Ціна придбання: 1.248.500 €
Просторий багатоквартирний будинок у тихому місці біля Зеевальду — з трьома окремими квартирами, великою кількістю простору та свободою індивідуально поєднувати проживання й оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
630.000 € Доглянутий триквартирний будинок в привабливому районі Фрідріхсгафена88046 Friedrichshafen
350.000 € Attraktives Eckgrundstück mit DHH in Fischbach – Potenzial zur individuellen Neugestaltung88048 Friedrichshafen– Spaltenstein
410.000 € Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Friedrichshafen/ Manzell88048 Friedrichshafen
