| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| Рік побудови | 1978 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 109 m² |
| Ціна продажу | 599.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.495,41 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається надзвичайна квартира-мезонет у Гамбурзі-Гуммельсбюттелі житловою площею 109,12 м² на двох рівнях.
Серцем квартири є простора житлово-їдальня зона з вражаючою висотою стелі близько 5 метрів. Відкрита галерея та дерев’яні сходи надають квартирі особливого лофтового характеру й створюють відчуття світлого, просторого житла.
Квартира площею близько 3,5 кімнати пропонує різноманітні можливості використання. Окрім просторої житлової зони, є спальня та додаткові приміщення, які можна використовувати, наприклад, як дитячу/гостьову кімнату, домашній офіс або особистий простір для відпочинку.
Особливою перевагою є два балкони. Як із житлової, так і зі спальної зони є прямий вихід назовні.
Справжньою родзинкою житлового комплексу є спільний відкритий басейн розміром близько 5 × 10 метрів. Улітку він забезпечує особливу якість житла та життя, яку рідко можна знайти у квартирі у власності в Гамбурзі.
До квартири також належать окрема підвальна кімната та паркомісце в підземному гаражі.
Житловий комплекс налічує лише 15 квартир і протягом останніх років постійно доглядався та модернізувався.
Продаж здійснюється безпосередньо від приватного власника та без комісії для покупця.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю. Будемо раді отримати серйозні запити.
• 109,12 м² житлової площі
• близько 3,5 кімнати
• мезонет на двох житлових рівнях
• простора житлова зона з висотою стелі близько 5 м
• відкрита галерея з лофтовим характером
• два балкони
• вбудована кухня
• душова кімната
• великі мансардні вікна Velux на верхньому рівні
• спільний відкритий басейн, близько 5 × 10 м
• окрема підвальна кімната
• паркомісце в підземному гаражі
• центральне газове опалення
• енергоспоживання: 99,1 кВт·год/(м²·рік)
Модернізації останніх років:
• 2021 – басейн оновлено
• 2022 – поверхні балконів оновлено
• 2023 – вхідні двері будинку замінено
• 2024 – стіни на верхньому поверсі зашпакльовано, підлогу оновлено
• в’їзд до підземного гаража оновлено
Особливо варто відзначити поєднання 109,12 м² житлової площі, планування мезонету, галереї, двох балконів і басейну – оснащення, яке в такій формі пропонується вкрай рідко.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в Гамбург-Хуммельсбюттелі та поєднує спокійне, зелене проживання з перевагами ганзейського міста.
Житлове оточення характеризується житловою забудовою та зеленими зонами. Розташована неподалік Hummelsbütteler Feldmark пропонує чудові можливості для прогулянок, спорту та відпочинку.
У районі є магазини для повсякденних потреб, лікарі, школи, дитячі садки, а також громадський транспорт.
До центру Гамбурга також можна легко дістатися автомобілем або громадським транспортом.
Це місце особливо підходить для пар, невеликих сімей і людей, які працюють з дому та шукають більше спокою й якості життя, не бажаючи відмовлятися від близькості до міста.
Примітки щодо оснащення
Квартира особливо вирізняється своєю незвичайною архітектурою та відчуттям простору.
329.000 € Інвестиційна нерухомість у Гамбурзі-Хуммельсбюттель | Орендована 2,5-кімнатна квартира з індексним договором оренди22339 Hamburg– Hummelsbüttel
390.000 € Багато простору для власних ідей: 4 кімнати із західною лоджією — без комісії в Гуммельсбюттелі22339 Hamburg– Hummelsbüttel
495.000 € Сучасна, відремонтована 4-кімнатна квартира для першого заселення та без комісії22339 Hamburg– Hummelsbüttel
