| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 352 m² |
| спальні | 15 |
| Кімната | 15 |
|---|
| земельна площа | 629 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 473 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.528,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж пропонується прибутковий та привабливий багатоквартирний будинок у Burghausen-Scheuerhof. Будівля була зведена у 1962 році та у 2014 році пройшла комплексну санацію. У ході модернізації було оновлено опалення, вікна, підлогові покриття, ванні кімнати, дах, а також частково планування приміщень, тож нерухомість може похвалитися добротним базовим станом.
Об’єкт включає 15 апартаментів для робітників із загалом 31 односпальним ліжком, які наразі з високим рівнем заповнюваності здаються в оренду робітникам і монтажникам на короткий термін. Завдяки високому попиту в регіоні та гнучкій структурі оренди об’єкт забезпечує стабільні та хороші доходи.
Особливо привабливо для інвесторів: наявні погоджені плани переобладнання будинку у 5 просторих квартир, що відкриває додатковий потенціал для зростання вартості та довгострокової оренди.
ОСНОВНІ ДАНІ НЕРУХОМОСТІ:
- Рік побудови: 1962
- Площа ділянки: 629 m²
- Орендопридатна площа: бл. 352 m²
- Поточне використання: 15 апартаментів для робітників із бл. 31 односпальним ліжком
- Варіант переобладнання: погоджені будівельні плани для переобладнання у 5 житлових одиниць
- Місця для паркування: 5 зовнішніх місць, 2 гаражні місця
СПІЛЬНО ВИКОРИСТОВУВАНІ ПРИМІЩЕННЯ ДЛЯ ОРЕНДАРІВ:
У підвальному рівні будинку розташовані кілька практичних спільних приміщень, спеціально пристосованих до потреб орендарів. Велика спільна кімната та кімната для відпочинку доступна всім мешканцям і пропонує достатньо місця для соціального спілкування та відпочинку після роботи. Крім того, є дві повністю обладнані спільні кухні, якими можуть користуватися орендарі.
Додатково в підвалі є пральні машини та сушарки, якими можна користуватися за невелику плату. Це значно полегшує повсякденне життя орендарів і робить житло особливо привабливим для фахівців та монтажників, які раді практичному та продуманому житловому рішенню.
САНАЦІЯ 2014:
+ Оновлення системи опалення
+ Заміна всіх вікон
+ Нові підлогові покриття
+ Модернізація ванних кімнат
+ Нова покрівля
+ Заміна електричних і водопровідних труб
+ Оптимізація планування приміщень
ПРИМІТКА ЩОДО ФІНАНСУВАННЯ:
Існуюче фінансування за бажанням може бути перейняте покупцем. Умовою цього є відповідне підтвердження власного капіталу, оскільки потрібна частка власного капіталу. Додаткові деталі щодо фінансування та умов ви отримаєте із задоволенням на запит.
ВІРТУАЛЬНИЙ ОГЛЯД, РОЗБИВКА ДОХОДІВ ВІД ОРЕНДИ ТА ІНШІ ФОТО
Віртуальний огляд, розбивку точних доходів від оренди, а також інші фото ви отримаєте після вашого запиту.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ ПАСПОРТ:
Тип документа: паспорт за споживанням
Тип опалення: центральне опалення на мазуті
Основний енергоносій: мазут
Кінцева потреба в енергії: 91,6 kWh/(qm*a)
Шкала енергоефективності: C
Рік побудови: 1962
Рік виготовлення теплогенератора: 2014
Енергетичний паспорт дійсний до: 19.06.2034
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
