| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 155 m² |
| Рік побудови | 2022 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| земельна площа | 250 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Корисна площа | 20 m² |
| Ціна продажу | 1.495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.645,16 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей особливий крайній таунхаус поєднує відкрите, світле й привітне планування приміщень із великим, повністю захищеним від сторонніх поглядів приватним садом і високою енергоефективністю.
Крайній будинок входить до складу невеликого ансамблю з чотирьох будинків. Високі стелі, вікна від підлоги до стелі та відкриті взаємопов’язані рівні створюють світлу й привітну житлову атмосферу. Сучасний дизайн визначають промаслений дубовий паркет, великоформатна плитка з натурального каменю та суцільні дубові сходи в індустріальному стилі.
Особливим центром є великий, невибагливий у догляді та повністю захищений від сторонніх поглядів сад. Тераса безпосередньо з’єднує житлову зону із зовнішнім простором. Крита зона відпочинку, окреме місце для гриля та садовий будиночок із додатковим навісом створюють різні захищені місця для перебування.
Відкрите планування особливо підходить для двох-трьох осіб, які цінують світлі, взаємопов’язані житлові зони та великий сад.
Енергоефективність:
Потреба в енергії становить лише 24 кВт·год/(м²·a), що підкреслює високу ефективність конструкції (енергетичний клас A+).
Перший поверх
Відкрита житлова та обідня зона є центром будинку. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато денного світла та ведуть безпосередньо на терасу й у сад.
Виготовлена на замовлення вбудована кухня матового антрацитового кольору гармонійно вписується у житлову зону. Вона обладнана високоякісною вбудованою технікою.
Додатково на цьому рівні розташовані гостьовий туалет та окрема гардеробна кімната.
1-й верхній поверх
На цьому рівні розташована світла житлова зона з каміном і видом на зелень.
Безпосередньо поруч знаходиться ізольована кімната, яка наразі використовується як гардеробна. Вона також підходить як кабінет, гостьова або дитяча кімната.
2-й верхній поверх
Світла спальня має прямий вихід на терасу на даху. На цьому ж рівні розташована сучасна душова кімната з вікном від підлоги до стелі та туалетом.
Спальня, ванна кімната й тераса на даху утворюють приватний і тихий рівень для відпочинку.
Цокольний поверх
У цокольному поверсі розташована приватна велнес-зона із сауною та великою ванною.
Дві додаткові кімнати пропонують різноманітні можливості використання. Одна з них наразі використовується як пральня та комора. Завдяки наявним зонам із денним освітленням кімнати можна використовувати різноманітно.
• Передача з сучасним тепловим насосом
• низька кінцева потреба в енергії — 24 кВт·год/(м²·a)
• клас енергоефективності A+
• підлогове опалення в усіх житлових приміщеннях
• промаслений дубовий паркет
• великоформатна плитка з натурального каменю
• суцільні дубові сходи в індустріальному стилі
• виготовлена на замовлення вбудована кухня матового антрацитового кольору
• високоякісна вбудована техніка
• вікна від підлоги до стелі на кількох рівнях
• камін у житловій зоні 1-го верхнього поверху
• сучасна душова кімната з вікном від підлоги до стелі
• приватна велнес-зона із сауною та великою ванною
• гостьовий туалет
• окрема гардеробна кімната
• централізована система пилососа з підключеннями на поверхах
• тераса на даху
• великий приватний сад із повним захистом від сторонніх поглядів
• тераса з прямим доступом до житлової зони
• крита зона відпочинку
• окрема зона для барбекю
• садовий будиночок із додатковим навісом
• власна земельна ділянка
• власні підключення будинку до мереж
• окремий вхід до будинку
• продаж без комісії безпосередньо від власників
Будинок продається без комісії безпосередньо власниками.
Продавці здійснюють переобладнання на сучасний тепловий насос. Будинок передається з готовою до експлуатації системою теплового насоса. Деталі виконання та дата передачі будуть обов’язково узгоджені в межах продажу.
Вбудована кухня та стаціонарно встановлені елементи оснащення входять до пропозиції. Передача відбувається за домовленістю.
Перегляд можливий за попереднім узгодженням.
Запити від маклерів небажані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований безпосередньо біля каналу Брабандканал у Гамбурзі-Алльстердорфі. Сформований житловий район характеризується міськими будинками, приватними будинками, водоймами та зеленими зонами.
Канал Брабандканал, а також навколишні доріжки й зелені зони пропонують чудові можливості для прогулянок, бігу та їзди на велосипеді.
Магазини, школи, дитячі садки, медичні заклади та громадський транспорт легко доступні. Розташування поєднує зелене житлове оточення з хорошим сполученням із гамбурзьким аеропортом і центром Гамбурга.
1.465.000 € Односімейний будинок у Гамбурзі-Альстердорфі22297 Hamburg– Alsterdorf
359.000 € День відкритих дверей у демонстраційному будинку HEINZ VON HEIDEN у Глінде 20.09.2026, 13–17 год.22147 Hamburg
625.000 € Ліс, близькість до міста та багато простору в Гамбург-Хаусбрух21149 Hamburg
