Сучасна міська вілла з високоякісним оснащенням, Smart Home та PV-установкою

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Стильна архітектура поєднується з сучасною будинковою технікою та просторе проживання

Цей сучасний односімейний будинок 2021 року побудови переконує чіткою архітектурою, високоякісними матеріалами та продуманим технічним оснащенням. Загалом на прибл. 277 м² житлової та корисної площі, включно з часткою площ терас і балконів (з них прибл. 245 м² житлової площі), об’єкт пропонує простору концепцію приміщень, сучасну якість життя та стильний загальний вигляд для вимогливого сімейного проживання.

Монолітне будівництво, високоякісне оснащення, а також енергоефективна будинкова техніка створюють сучасний дім із високим комфортом проживання. Фотоелектрична установка з акумулятором для зберігання електроенергії підтримує сталий енергозабезпечення та сприяє низьким поточним енергетичним витратам. Сучасну енергетичну концепцію доповнює комплексна система Smart-Home із комфортним керуванням численними функціями, такими як затінення, освітлення та інша будинкова техніка, зручно через застосунок. Уже при вході до будинку відчувається високоякісне планування та сучасна елегантність цього об’єкта. Просторі висоти приміщень прибл. 2,60 метра в поєднанні з підвищеними дверима створюють відкрите та сучасне відчуття житла.

Відкрита вітальня та їдальня разом із окремо стоячим дизайнерським каміном як стильним акцентом створюють приємну житлову атмосферу. Високоякісна паркетна підлога у вітальнях і спальнях забезпечує теплу та елегантну атмосферу, тоді як сучасна великоформатна плитка стильно доповнює чітку архітектуру.

Просторі тераси та зовнішні зони пропонують ідеальні умови для відпочинку та насолоди. Доповнює простір подвійний гараж, а також додаткові зовнішні місця для паркування безпосередньо перед будинком.
Об’єкт нерухомості розташований у тихому та дружньому до сімей житловому районі в Hochdorf bei Biberach. Оточення характеризується сучасними житловими будинками, доглянутими прибудинковими територіями та близькістю до природи.

Hochdorf пропонує приємне поєднання спокійного проживання та хорошої доступності до навколишніх міст і закладів повсякденного користування. Магазини, школи, дитячі садки, а також можливості для дозвілля розташовані в найближчому оточенні.

Місце розташування ідеально підходить для сімей, а також для покупців, які хочуть поєднати сучасне проживання в тихому середовищі з водночас хорошою інфраструктурою.
+ Рік побудови 2021
+ прибл. 277 м² житлової та корисної площі, включно з часткою площ терас і балконів (з них прибл. 245 м² Житлова площа)
+ прибл. 627 м² ділянка
+ 6,5 кімнат
+ 5 спалень
+ 2 ванні кімнати
+ гостьовий WC з душем
+ великий подвійний гараж + 3-4 зовнішні місця для паркування
+ централізоване теплопостачання
+ фотоелектрична установка 9,7 kWp, а також акумулятор для зберігання електроенергії 8,7 kWh
+ електронагрівальний стрижень для підігріву гарячої води з підтримкою PV
+ система Smart Home з керуванням через додаток для освітлення, затемнення та функцій вікон
+ високоякісна житлова кухня з вбудованою технікою Miele, варильною поверхнею Bora, пароваркою,
+ холодильником із підключенням до води, краном Cooker з фільтраційною системою, а також кухонною системою з регулюванням висоти
+ установка для пом'якшення води
+ окремо стоячий дизайнерський камін як стильний акцент у житловій зоні зі скляною захисною пластиною від іскор
+ сучасні стельові споти у спальнях
+ високоякісний паркет
+ великоформатна плитка
+ висота приміщень прибл. 2,60 м
+ міжкімнатні двері висотою прибл. 2,30 м
+ москітні сітки по всьому будинку
+ масивна конструкція з цегляною кладкою 37,5 см та додатковим утепленням зі скловати
+ тераса площею прибл. 55 м²
+ балкон площею прибл. 9,1 м²
+ стан як новий
BIRICH Immobilien & Projekte GmbH
Телефон: 07352 - 9415755
E-Mail: info@birich-immobilien.de
Адреса: Benediktusstr. 14, 88416 Ochsenhausen
www.birich-immobilien.de

Торговельний реєстр
Реєстраційний суд: Amtsgericht Ulm
Реєстраційний номер: HRB 750931
Директор: Nelli Birich
Ідентифікаційний номер платника ПДВ згідно з § 27 a Закону про податок на додану вартість: DE458660891
Орган нагляду за професійною діяльністю у значенні § 34 c GewO: IHK Karlsruhe,
Lammstraße 13 - 17 , 76133 Karlsruhe Дозвіл на діяльність маклера згідно з §34c від Landratsamt Biberach.

Location