Безпосередньо від власника — приваблива 2-кімнатна квартира з балконом, орієнтованим на південний захід, і панорамним видом — тихе розташування в Пірні
без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.·01796 Pirna – Copitz·Sachsen
Ціна продажу
119.000 €
житлова площа
52 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: NXFPM6P
ID партнера: 448639
Дата публікації 24/04/2026 · Дата останньої перевірки 24/09/2026
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця сонячна й доглянута 2-кімнатна квартира розташована в тихому районі на околиці Пірни-Копіца, на житловій вулиці з обмеженим рухом. Квартира знаходиться на 1-му поверсі багатоквартирного будинку, збудованого у 1997 році, і вирізняється приємним плануванням та привабливим видом. Житлова площа близько 52,21 м² включає простору вітальню з виходом на балкон, окрему спальню, кухню, а також ванну кімнату з вікном. Балкон орієнтований на південний захід і відкриває вільний панорамний вид — від замку Пірни через центр Дрездена з вежею ратуші до Шенфельдського нагір’я (Борсберг). Квартира перебуває в доглянутому стані й підходить як для власного проживання, так і як капіталовкладення. Поточна базова орендна плата в будинку становить 11,00 €/м², що підкреслює стабільну дохідність нерухомості. До квартири належить паркомісце, що доповнює пропозицію. Квартира доступна з 01.08.2026.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
З березня 2024 року квартира має балконну електростанцію для власного споживання електроенергії — ідеальний варіант для тих, хто цінує сталий розвиток, енергоефективність і нижчі витрати на електроенергію. Підлога балкона повністю вкрита WPC-дошками. Найближчим часом буде прокладено оптоволоконне підключення, завдяки чому нерухомість буде підготовлена до майбутнього та матиме найкращі умови для високошвидкісного інтернету. Квартира вирізняється великою вбудованою коморою, яка є практичною альтернативою класовому підвальному приміщенню. "Привабливий потенціал розвитку: кухню можна переобладнати у простору кухню-вітальню, створивши сучасну відкриту житлову зону."
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована на вулиці Лессінгштрасе в Пірна-Копіці, тихому та сформованому житловому районі на околиці Пірни. Місцевість характеризується зоною зі спокійним дорожнім рухом, доглянутими багатоквартирними будинками та великою кількістю зелені — ідеально для всіх, хто хоче жити в оточенні природи, але водночас неподалік від міста. Завдяки дещо підвищеному розташуванню подекуди відкривається широкий вид на околиці аж до міської території Дрездена та Шенфельдського плоскогір’я. Водночас мешканці користуються приємним спокоєм подалі від транзитного руху. До центру Пірни з його історичним Старим містом, різноманітними магазинами, ресторанами та культурними пропозиціями можна дістатися за кілька хвилин. Сполучення з громадським транспортом також добре налагоджене, тому до Пірни та Дрездена можна зручно дістатися. Столиця федеральної землі Дрезден розташована лише приблизно за 20 км і має хороше автомобільне та громадське транспортне сполучення. Об’єкти повсякденного забезпечення, такі як супермаркети, аптеки, лікарі, дитячі садки та школи, розташовані неподалік. Крім того, місцевість має високий рекреаційний потенціал завдяки близькості до Саксонської Швейцарії, луків уздовж Ельби, а також численних велосипедних і пішохідних маршрутів. Загалом розташування на вулиці Лессінгштрасе поєднує тихе, спокійне проживання з дуже хорошою доступністю та високою якістю життя.
