Насолоджуйтеся міським життям: 2-кімнатна квартира з балконом у центральному розташуванні

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Квартира розташована в будівлі 1956 року і пропонує на приблизно 39 м² продуману та добре придатну для використання житлову площу. Попри компактний розмір, планування виглядає приємно структурованим і дає змогу чітко розділити окремі житлові зони. Балкон доповнює квартиру та створює додатковий простір на свіжому повітрі.

Під час входу до квартири спочатку потрапляєш у коридор, який забезпечує впорядкований доступ до всіх кімнат. Безпосередньо з коридору можна потрапити до ванної кімнати, яка обладнана ванною та можливістю душу. Вікно додатково забезпечує денне світло і робить приміщення дружнім та світлим.

Житлова зона утворює центральне приміщення квартири та поєднує в собі проживання і їжу в відкритому, добре придатному для використання плануванні. Кухня інтегрована в житловий простір і виконана як прямолінійний кухонний ряд.

Спальня розташована окремо та пропонує тихе місце для відпочинку всередині квартири. Завдяки чіткому відокремленню від житлової зони тут виникає приємна, приватна зона.

Загалом квартира вирізняється зрозумілим і функціональним плануванням, у якому окремі зони чітко розділені одна від одної та водночас утворюють гармонійне цілісне враження.
Постачання повсякденних потреб та побут:
Нерухомість розташована в сформованому, близькому до центру міста районі Аугсбурга, де повсякденне життя та дозвілля можна приємно поєднувати. Магазини, заклади харчування та важливі послуги знаходяться безпосередньо поблизу, тож більшість справ можна зручно вирішити пішки. Для щоденних потреб підійде розташований неподалік супермаркет Gute Gaben Natur Kost лише приблизно за 0,1 km. Свіжу випічку також можна придбати в Friedberger Landbrot, що знаходиться приблизно за 0,3 km. Школи також є в безпосередній близькості, наприклад Jakob-Fugger-Gymnasium, тож освітні заклади легко доступні.

Гастрономія та дозвілля:
Для активного відпочинку та релаксу околиці пропонують численні можливості. Кілька невеликих парків запрошують на прогулянки, тоді як любителі спорту можуть швидко дістатися закладів, таких як Eddi’s Fitness приблизно за 0,3 km або McFit приблизно за 0,4 km. Поціновувачі культури знайдуть у Rokokosaal am Fronhof, приблизно за 0,7 km, різноманітну програму. Для дружніх вечорів або спокійного завершення дня заклади, такі як Qubi Kitchen und Bar, лише приблизно 0,4 км відстані, хороші варіанти.

Здоров'я та забезпечення:
Близькість до медичних закладів є ще однією перевагою локації. Так, аптека Dr. Kraus Apotheke am Diako знаходиться приблизно за 0,4 км, тоді як міська клініка у Diako — лише приблизно за 0,5 км відстані — короткі шляхи для всіх питань, пов'язаних зі здоров'ям.

Мобільність та транспортна доступність:
Також сполучення з громадським та індивідуальним транспортом є переконливим. Найближча зупинка трамвая та автобуса Curt-Frenzel-Stadion розташована лише приблизно за 0,2 км, інші зупинки, як-от Klinkertor, також можна швидко дістатися. Головний вокзал Augsburg Hauptbahnhof знаходиться приблизно за 0,7 км і пропонує дуже добре регіональне та міжрегіональне сполучення. Для автомобілістів автомагістраль A8 доступна приблизно за 4,7 км, що полегшує поїздки у напрямку Мюнхена або Штутгарта.
Із задоволенням домовимося з вами про особистий огляд об'єкта.
У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані.

Опис об'єкта ґрунтується повністю або частково на даних власника. За правильність або повноту ми не несемо відповідальності.

Ви розмірковуєте про здачу своєї нерухомості в оренду або продаж? Як регіональний і досвідчений експерт з нерухомості, ми пропонуємо вам наш повний сервіс і з радістю допоможемо під час продажу нерухомості.

Із задоволенням також проконсультуємо вас особисто в нашому офісі за адресою Gubenerstrasse 8, 86156 Augsburg

Розташування