| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 118 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| земельна площа | 609 m² |
|---|
| Ціна продажу | 349.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.957,63 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвоквартирний будинок із 2 квартирами | 118 m² | на околиці населеного пункту | у 72297 Seewald-Besenfeld
Заг. 118,37 м² житлової площі
Рік побудови 1973
велика ділянка площею 609 m²
з 2 окремими квартирами на загалом 3 поверхах
плюс 2 підвальні кімнати
плюс 2 окремі гаражі
енергетичний паспорт наявний.
Для власного проживання на кількох рівнях або також ідеально як інвестиція для здавання в оренду.
Виняткове, дуже ідилічне розташування:
Безпосередньо на околиці населеного пункту, лише 3 інші житлові будівлі по сусідству, прилягає до лісу та полів.
1) Квартира на першому поверсі:
69,75 m² житлової площі, додатково тераса в напрямку південного сходу
повністю мебльована, інвентар можна безкоштовно прийняти
- кухня-вітальня включно з кухонним рядком і обідньою зоною | спальня | ванна кімната з ванною & душем & 2 умивальниками | окремий WC
- покриття підлоги: коридор квартири: ламінат | решта квартири: килимове покриття
- TV: можна встановити супутникову тарілку
- Internet: DSL (без кабельного підключення)
- 1x замикана комірчина в підвалі прибл. 9-10 m²
- окремий гараж для легкового авто з ручними воротами: 5,80 m завдовжки | 2,80 m завширшки | 2,35 m заввишки
2) Квартира на верхньому поверсі, розподілена на 2 рівні:
48,62 m² житлової площі, додатково балкон у напрямку південного сходу
немебльована
- вітальня | спальня | кухня | ванна кімната з ванною & 1 умивальником | окремий WC | 2 додаткові спальні/кімнати для перебування на мансардному поверсі
- ремонт ванної кімнати & WC у 1984/85 році
- покриття підлоги: кухня/ванна/WC: плитка | решта поверху: килимове покриття | найвищий поверх: плитка & килимове покриття
- найвищий поверх включно з вбудованою шафою
- сходи на найвищий поверх виготовлені вручну з натурального дерева, майстром-столяром
- TV: можна встановити супутникову тарілку
- Internet: DSL (без кабельного підключення)
- 1x замикана комірчина в підвалі прибл. 9-10 m²
- окремий гараж для легкового авто з ручними воротами: 5,50 m завдовжки | 2,80 m завширшки | 2,35 m заввишки
Опалення (котельня в цоколі):
Центральне масляне опалення з підтримкою сонячної енергії та резервуаром для оливи 7000 l
Наявний неактивований котел на дровах. Після узгодження з димарним майстром, за потреби, може бути знову введений в експлуатацію.
Вхід до будинку:
З боку вулиці в цоколі.
Ліфта немає.
Стан будинку відповідає року побудови 1974.
Ванна кімната & WC на верхньому поверсі були відремонтовані у 1984 році.
Огляд на місці після узгодження дати, звісно, з радістю можливий, щоб ви могли скласти особисте враження.
Завчасно просимо надати підтвердження фінансування.
Обидві житлові одиниці Будинок добре зданий в оренду, з надійними платоспроможними орендарями.
Якщо в майбутньому оренда не бажана, орендні відносини можуть бути розірвані новим власником згідно з чинним законодавством на підставі власної потреби.
З квартир не публікуються внутрішні фото, щоб дотримуватися статті 13 Основного закону і таким чином поважати приватність орендарів.
Будинок розташований у тихому місці Besenfeld, найбільшому районі громади Seewald із приблизно 1150 мешканцями (станом на 2023 рік). Населений пункт знаходиться в регіоні Північний Шварцвальд, на помірній висоті близько 800 метрів над рівнем моря.
Besenfeld має хорошу інфраструктуру з
- лікарською практикою
- стоматологом
- аптекою
- фізіотерапією
- доглядом за стопами
- пекарнею
- м’ясною крамницею
- Seewaldhalle для заходів
- і ратушею в історичній будівлі готелю Gasthof Sonne.
Також є комунальний дитячий садок та власна початкова школа.
На виїзді з населеного пункту розташована промислова зона, завдяки чому тут також оселилися місцеві ремісничі підприємства, як-от малярні, сантехніка/опалення, металообробка, будівництво, а також пожежна служба, Червоний Хрест і пункт переробки відходів.
Завдяки федеральній трасі 294 Besenfeld підключений до міжрегіональної дорожньої мережі та сполучає Freudenstadt і Pforzheim, а також Murgtal у напрямку Nagold.
Регулярне автобусне сполучення існує з Freudenstadt, Pforzheim і, звичайно, між окремими районами громади Seewald.
Понад 80% території вкрито лісами. Таким чином ви користуєтеся створеним природою повітряним фільтром і живете в особливо чистому гірському повітрі, в оточенні ідилічного ландшафту посеред Північного Шварцвальду.
Ця пропозиція нерухомості є необов’язковою, і вся інформація надається без гарантії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
