| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 39 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|
| Ціна продажу | 160.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.071,25 €/m² |
| Комісія | 3,570% (3 % zzgl. 19 % MwSt. somit insgesamt 3,57 % brutto Käuferprovision) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗапропонована 1-кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі (посередині) доглянутого багатоквартирного будинку та, крім житлової/спальної кімнати, має окрему кухню, ванну кімнату з туалетом, а також балкон із видом на зелену зону. Підвальне приміщення, що належить до квартири (№ 31), включене у вартість купівлі.
Квартира має функціональне планування та перебуває в охайному стані, придатному для здавання в оренду. Підлогові покриття (ламінат, плитка) і сантехнічне обладнання доглянуті відповідно до віку. Кухня має можливості підключення пральної машини або посудомийної машини.
Kornblumenring 95, 12357 Berlin-Rudow (район Neukölln)
Розташування в будинку: 3-й поверх, середина, квартира № 9-3-80/2
Тип об’єкта: 1-кімнатна приватна квартира з кухнею, ванною кімнатою/туалетом, балконом, підвальним приміщенням № 31
Житлова площа: близько 39,30 м² (опалювана площа близько 32,57 м²)
Рік будівництва будинку: 1964
Рік виготовлення теплогенератора: 2002
Комплекс WEG: Kornblumenring 85–105, 132 квартири
Енергетичний сертифікат: сертифікат за споживанням, кінцеве споживання енергії 180 кВт·год/(м²·a), первинне споживання енергії 198 кВт·год/(м²·a), клас енергоефективності F, енергоносій — мазут, чинний до 19.02.2028
Орендар: одна особа, початок оренди 01.05.2022, безстроково
Гарантійний платіж (застава): 1.350 €
Чиста орендна плата без комунальних витрат: 450,00 €
Доплата за вбудовану кухню: 10,00 €
ФІНАНСИ WEG / РЕЗЕРВ (станом на 31.12.2024)
Резерв на утримання: близько 170.000 €
УПРАВЛІННЯ
Управитель: WOBEGE Wohnbauten- und Beteiligungsgesellschaft mbH
МАСШТАБНІ ЗАХОДИ З ТЕХНІЧНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ ОСТАННІХ РОКІВ
2025: ремонт/герметизація негерметичного котла для мазуту в опалювальній станції
2024: заміна стояків холодної води
ЗАПЛАНОВАНІ ЗАХОДИ НА НАЙБЛИЖЧІ РОКИ
Залучення енергетичного консультанта для складання індивідуального плану санації
Принципова перевірка необхідності санації даху, включно із заміною системи відведення дощової води; у зв’язку з цим, за потреби, обов’язкова фотоелектрична установка на дахових площах (відповідно до законодавства)
Істотне збільшення відрахувань до резерву з 2025/2026 років для попереднього фінансування енергетичних заходів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
420.000 € Вільна для заселення 2,5-кімнатна квартира з південною терасою, садом і паркувальним місцем у Берліні-Рудові, без комісії12357 Berlin– Rudow
619.000 € Мітте, зона зі спокійним рухом, пам’ятка архітектури, балкон, енергетичний сертифікат «C»10115 Berlin– Mitte
120.000 € IMMOBERLIN.DE — Сонячна квартира зі спокійною південною лоджією та місцем у підземному гаражі біля Німецької опери10627 Berlin
