| Тип | прилеглий кутовий будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| Рік побудови | 1961 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 581 m² |
|---|
| Ціна продажу | 598.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.883,12 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення" Двоквартирний будинок із великим садом, терасою та садовим будиночком"
.... Літо може приходити — місце для всієї родини!
Будинок збудовано у 1961 році й постійно підтримували в належному стані, зокрема оновлено фарбування фасаду будинку, відремонтовано гараж, розширено корисну площу завдяки облаштуванню мансардного приміщення.
Житловий будинок перебуває в хорошому загальному стані, і наразі, очевидно, не потребує значного ремонту.
На першому поверсі є коридор, вітальня та їдальня з каміном + балкон, кухня із сучасною вбудованою кухнею, спальня з гардеробною, гостьова кімната, а також нова ванна кімната. Додатково зимовий сад розширює житлову зону, а тераса створює прямий перехід до саду.
На першому поверсі доступні такі самі приміщення, включно з балконом і доступом до мансардного приміщення з 2 окремими кімнатами для хобі.
Завершує загальну картину великий сад із деревами, садовий будиночок із зоною відпочинку, а також підвал, який використовується як кімната для хобі та додатково має ванну кімнату.
Хесбах: Хесбах — ринкове містечко в нижньофранконському районі Ашаффенбург, розташоване у передгір’ї Шпессарту, за п’ять кілометрів від Ашаффенбурга, приблизно за 70 кілометрів від Вюрцбурга та близько 50 кілометрів від Франкфурта-на-Майні.
Нерухомість розташована в сформованому житловому районі з короткими відстанями для повсякденних потреб і дуже хорошим транспортним сполученням. Поблизу є автобусна зупинка, зокрема Seegartenstraße, а також залізничний вокзал Хесбах, що є зручною альтернативою автомобілю. Для тих, хто працює за межами міста, виїзд на автомагістраль A 3 доступний за кілька хвилин.
Побутове забезпечення зручно компактне: поблизу розташовані пекарня, зокрема Backhaus Bickert, а також магазини, такі як PENNY і Norma. Медичне забезпечення також добре представлене, наприклад аптекою Hubertus Apotheke та лікарськими кабінетами поблизу.
Для сімей і дозвілля район пропонує відповідні можливості: дитячий садок Sankt Elisabeth і школи, такі як початкова школа Astrid-Lindgren-Grundschule, легко доступні. Відпочинок і фізична активність також забезпечені, адже зовсім поруч розташовані парк і дитячий майданчик. У районі також є заклади громадського харчування, до яких можна дістатися за кілька хвилин їзди.
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
Підвал:
Сходова клітка - коридор - HWR - ванна кімната з душем - 2 кімнати для хобі - 2 підвальні приміщення - вихід до саду. приблизно 90 м² корисної площі.
Перший поверх:
Сходова клітка, коридор, нова Ванна кімната з душем, 2 спальні, вітальня-їдальня з вбудованою кухнею та каміном. На першому поверсі є балкон і зимовий сад із виходом до саду. Житлова площа: близько 82 м².
Мансардний поверх:
Коридор, балкон, 2 спальні, ванна кімната з душем, вітальня-їдальня з вбудованою кухнею, сходи до мансарди. Житлова площа: близько 72 м²
Мансарда:
2 окремі приміщення (кімната для хобі або ігрова кімната для дітей)
Мансарда має близько 22 м² корисної площі.
Загальна брутто-площа становить 312 м².
Основні переваги:
- У 2015 році ванну кімнату на першому поверсі було сучасно та повністю відремонтовано й оформлено.
- Чудовий і красивий зимовий сад як додаткова житлова зона.
- Невеликий садовий будиночок і крита зона відпочинку в саду
- Камін на першому поверсі
- Сучасна та майже нова вбудована кухня на першому поверсі
- Високоякісна корисна площа в мансарді (за потреби ігрова кімната або кімната для хобі).
Домовтеся вже сьогодні про необов’язковий перегляд і переконайтеся самі! Будемо раді вашому зверненню! Будь ласка, завжди вказуйте свої повні контактні дані з АДРЕСОЮ та НОМЕРОМ ТЕЛЕФОНУ.
Ваш контактний представник у FALC Immobilien Aschaffenburg / Obernburg, Römerstr.46, 63785 Obernburg — пан Frank Bablick.
Відповіді на контактні запити надаються лише у разі повного заповнення форми. За попередньою домовленістю ви також можете відвідати наш офіс в Obernburg. Однак онлайн-запит є обов’язковим.
Усі дані ми отримуємо від третіх осіб, зокрема інформацію про площу/м², стан і дані, що стосуються об’єкта. Тому відповідальність за правильність і повноту не приймається. Усі дані про об’єкт надаються від імені нашого замовника та призначені для того, щоб ви як зацікавлена особа могли отримати перше враження. Наші пропозиції не є обов’язковими. Ми залишаємо за собою право на проміжний продаж, укладення проміжної угоди, помилки та пропуски.
Наш експозе призначене лише для вас, а передача третім особам, включно з усією інформацією, заборонена або дозволяється лише після узгодження з нами. Об’єкт продається за ексклюзивним дорученням.
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ: B, рік будівництва 1962 — будинок, рік будівництва 2005, газ + дрова, 170 кВт·год/(м²*рік), F.
Комісія: 3,57 % включно з 19 % ПДВ від купівельної ціни для покупця та продавця після підтвердження або нотаріального посвідчення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
645.000 € РАЙ ДЛЯ ПРОСТОРУ З СІЛЬСЬКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
645.000 € РАЙ ДЛЯ ПРОСТОРУ З СІЛЬСЬКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
645.000 € РАЙ ДЛЯ ПРОСТОРУ З СІЛЬСЬКИМ ШАРМОМ63768 Hösbach
