| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 108 m² |
| Рік побудови | 1900 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 530 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 12 m² |
| Ціна продажу | 350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.240,74 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок поєднує спокійне розташування з оптимальним транспортним сполученням і комфортом проживання. Об’єкт має доглянуту історію: односімейний будинок, зведений у 1900 році в добротній масивній конструкції, був відремонтований у 1953 році та у 2016 році капітально реконструйований. У рамках цієї капітальної реконструкції було замінено всі електричні та водопровідні комунікації, а також продумано оптимізовано планування, щоб створити нові, залиті світлом приміщення.
Абсолютною родзинкою цієї нерухомості є просторий, великий сад. Він пропонує вам приватний оазис спокою та відпочинку й водночас є чудовим, безпечним ігровим раєм для дітей, де вони можуть вільно розвиватися на свіжому повітрі.
У 2020 році було повністю оновлено дах, включно з внутрішнім утепленням, а також здійснено перехід на сучасне центральне опалення деревними пелетами з підтримкою сонячної теплотехнічної установки.
Хоча теоретичний сертифікат потреби через масивний, неутеплений зовнішній фасад формально відносить будинок за кінцевою потребою в енергії до класу H, завдяки ефективній взаємодії пелет і сонячної теплотехніки будинок досягає відмінного показника за первинною потребою в енергії, а отже — класу енергоефективності B. На практиці фактичні витрати на опалення становлять лише близько 1.300 євро за повний опалювальний сезон. Таким чином, у повсякденній експлуатації будинок значно економніший та екологічніший, ніж можна було б припустити лише за показником кінцевої потреби в енергії у сертифікаті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в затребуваному та тихому районі Золінген-Шаберг. Місцевий вокзал знаходиться лише приблизно за 500 метрів і завдяки лінії міської електрички S7 забезпечує пряме сполучення з Вупперталем, а також із головним вокзалом Золінгена. Звідти є швидкі та зручні пересадки в напрямку Дюссельдорфа та Кельна. Чудову інфраструктуру доповнюють розташовані неподалік супермаркети, дитячі садки, школи, автобусні лінії тощо.
Любителі природи та активного відпочинку цінують безпосередню близькість до парку мосту Мюнгстен, який пропонує розгалужені піші та велосипедні маршрути практично прямо біля будинку.
249.000 € Невеликий фахверковий будинок із великим садом — без комісії та готовий до негайного заселення42659 Solingen
799.000 € «Капіталовкладення в Золінгені: доглянутий 6-квартирний будинок із 4 гаражами та житлом із державною підтримкою»42719 Solingen
679.000 € Унікальний ансамбль нерухомості в самому серці Золінгена — 5 гаражів і омріяна земельна ділянка42655 Solingen
