| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 30 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 30 m² |
|---|
| Ціна продажу | 244.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.163,33 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб'єкт №: 1073036
На продаж виставлено дуже добре сплановану 1-кімнатну квартиру в Мюнхені житловою площею прибл. 30 м² на 3-му поверсі доглянутого чотириповерхового багатоквартирного будинку. Є ліфт, квартира доступна без бар'єрів.
Продумане планування забезпечує приємне та функціональне відчуття проживання попри компактний розмір. Просторий передпокій має практичну вбудовану шафу і відокремлює житлову/спальну зону від ванної кімнати. Світла житлова та спальна кімната пропонує різноманітні можливості облаштування та вихід на критий балкон.
Окрема вбудована кухня розташована в окремому приміщенні і має вікно, яке забезпечує природне освітлення та вентиляцію. Електрообладнання було модернізовано; запобіжники оснащені ПЗВ (FI-Schutzschalter). Наявний актуальний енергетичний сертифікат.
Квартира наразі здана в оренду, проте за домовленістю може бути передана вільною для заселення в короткий строк. Завдяки привабливому розташуванню поблизу BMW вона підходить як для власного проживання, так і чудово як капіталовкладення, зокрема для дуже затребуваної концепції «Wohnen auf Zeit» (житло на час).
Наразі узгоджено валову орендну плату 980 € на місяць. До неї входять Hausgeld (плата за утримання будинку), електроенергія та безлімітний інтернет. Повне обладнання включено у ціну купівлі, тож наявну концепцію оренди можна безперешкодно перейняти.
Поточна чиста орендна дохідність становить прибл. 3,2 %, валова дохідність — прибл. 4,8% – привабливий показник для мюнхенського ринку нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
739.000 € 134,86 m² inkl. Terrasse & Garten! Provisionsfrei, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung, Fassade neu80807 München– Parkstadt Schwabing
389.000 € Kapitalanlage in München-Milbertshofen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon80807 München– Milbertshofen
410.000 € Milbertshofen /an der Grenze zu Schwabing 2-Zimmer-WG zu ! Verkaufen ! von Privat80807 München– Milbertshofen
