| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 133 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 360.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.706,77 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута дворівнева квартира в центральному розташуванні Готтмадінгена пропонує приблизно 133 м² житлової площі на двох рівнях, простору терасу на даху та паркомісце в підземному гаражі. Планування особливо підходить парам, які потребують більше простору, а також сім’ям, які цінують розділення житлових зон і зон для усамітнення.
На 3-му поверсі розташована відкрита житлово-їдальня зона з кухнею та прямим виходом на терасу на даху площею приблизно 70 м². На цьому ж рівні знаходяться спальня, ванна кімната з природним освітленням, душовою ванною, туалетом і підключенням для пральної машини, окремий гостьовий туалет, а також комора. Верхній мансардний поверх охоплює ще дві окремі кімнати, які можна використовувати як спальню, дитячу, робочий або гостьовий кабінет. Завдяки наявним вікнам житлові приміщення добре освітлені.
Безпосередньо поруч розташована велика тераса на даху, яка влітку перетворюється на другу вітальню просто неба — ідеальне місце для сніданку на сонці, завершення робочого дня з келихом вина або затишних вечорів із друзями за барбекю. На цьому ж рівні також знаходяться спальня, ванна кімната з природним освітленням, душовою ванною, туалетом і підключенням для пральної машини, окремий гостьовий туалет, а також практична комора, де все можна швидко та зручно зберігати під рукою.
Другий мансардний поверх утворює окрему зону для усамітнення. Дві окремі кімнати пропонують гнучкі можливості використання як спальні, дитячі кімнати або домашній офіс. Завдяки плануванню квартира підходить як парам, які бажають мати додаткову робочу або гостьову кімнату, так і сім’ям з однією чи двома дітьми.
До квартири належать паркомісце в підземному гаражі та власне підвальне приміщення. Таким чином, автомобіль, велосипеди, дитячий візочок і запаси можна безпечно та зручно зберігати.
Особливо приємне відчуття простору створюють численні вікна та розташування під дахом: квартира світла протягом усього дня, здається дружньою й відкритою та водночас забезпечує приватність, оскільки ви не почуваєтеся «як на долоні». Дворівнева структура створює чітке розділення між житловими зонами та зонами для усамітнення — ідеально, коли в повсякденному житті потрібна тиша для роботи або навчання, тоді як у житловій зоні триває активне життя.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку зі стабільним сусідським оточенням. Короткі відстані до магазинів, школи, автобусних зупинок і залізничного вокзалу роблять повсякденне життя простішим і зменшують залежність від автомобіля — це перевага як для сімей а також для працюючих мешканців, які щодня їздять на роботу.
Завдяки просторому плануванню, великій терасі на даху, паркомісцю в підземному гаражі та підвальному приміщенню квартира підходить як для довгострокового сімейного проживання, так і для пар, які цінують простір, світло та якісну житлову атмосферу.
Коротко: дворівнева квартира, у якій не просто живуть, а справді почуваються як удома — з великою кількістю світла, простору та очевидними перевагами якості життя.
- приблизно 133 м² житлової площі на двох рівнях
- тераса на даху площею приблизно 70 м²
- відкрита житлова й обідня зона з кухнею
- три окремі спальні, дитячі або робочі кімнати
- ванна кімната з природним освітленням, душовою ванною, туалетом і підключенням для пральної машини
- окремий гостьовий туалет
- комора всередині квартири
- власне підвальне приміщення
- паркомісце в підземному гаражі
- ламінатна та плиткова підлога
- центральне газове опалення
- енергоспоживання 103 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності D
- рік будівництва 1992
- доглянутий стан
- наразі не здається в оренду
- передача можлива негайно
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування квартири в Gottmadingen поєднує короткі відстані в повсякденному житті з дуже хорошим регіональним та міжнародним сполученням – ідеально для тих, хто їздить на роботу в напрямку Швейцарії, Singen/Konstanz і Zürich, а також для сімей, які цінують інфраструктуру на місці.
Gottmadingen — це сформована громада в районі Konstanz поблизу швейцарського кордону та частина регіону Hegau між Bodensee, Rhein і виразними вулканічними горами.
На місці ви знайдете всі об’єкти повсякденного забезпечення: супермаркети, спеціалізовану торгівлю, ремісничі послуги, дитячі садки, школи та різних постачальників послуг, тож багато справ можна зручно вирішувати пішки або велосипедом.
У транспортному плані Gottmadingen дуже добре сполучене. Вокзал удень пропонує щонайменше півгодинний інтервал руху до Singen і в Швейцарію, зі швидкими пересадками в напрямку Konstanz і Zürich.
Потягом ви дістанетеся до Schaffhausen приблизно за 15 хвилин, до Singen — приблизно за 10–15 хвилин; через A81 на автомобілі можна швидко рушити в напрямку Stuttgart і Zürich.
Оточення пропонує високі можливості для відпочинку: пішохідні та туристичні маршрути в Hegau, близькість до Rhein і Bodensee, а також просторий відкритий басейн на висоті та різні спортивні пропозиції забезпечують, що після роботи або у вихідні ви швидко опинитеся «на природі».
Тим самим місце розташування особливо привабливе для людей, які хочуть жити спокійніше, не відмовляючись від міських можливостей і робочих перспектив у навколишніх центрах.
Для сімей особливо важливо, що догляд за дітьми та школи добре доступні, а також пропонується здорове середовище. Gottmadingen тут вирізняється широкою пропозицією дитячих садків, початкової школи та закладів середньої освіти в околиці, а також клубами й можливостями дозвілля, де діти та підлітки швидко знаходять контакти.
Завдяки близькості до Schaffhausen, Singen і Konstanz також виникають різноманітні можливості для навчання та роботи, до яких можна дістатися без довгих поїздок на роботу — перевага для молоді після школи та для батьків, які працюють через кордон.
Також для пар і тих, хто їздить на роботу, місце розташування ідеальне: хто працює в Швейцарії, у Schaffhausen, на Hochrhein або в Singen/Konstanz, виграє від поєднання хорошої доступності місць роботи та розслабленого, комфортного житлового середовища вдома.
Розташування квартири в межах Gottmadingen забезпечує короткі відстані до покупок, вокзалу та щоденних справ – місце для проживання, де можна ефективно організувати повсякденне життяі водночас може насолоджуватися якістю життя, природою та можливостями для дозвілля.
