| земельна площа | 6051 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 6466 m² |
| Ціна продажу | 890.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається великий комплекс комерційних будівель у міській зоні Хофа, що складається з кількох визначних, переважно пам’яткоохоронних будівель традиційної хоффської пивоварні.
Ансамбль, що продається, розташований на чотирьох земельних ділянках і завдяки своїй структурі, розміру та історичній будівельній субстанції пропонує винятковий потенціал розвитку для інвесторів, девелоперів або комерційних користувачів із перспективними концепціями. Забудова виникла в різні будівельні періоди, починаючи з XVIII століття, і вражаюче документує промисловий розвиток пивоварної галузі протягом кількох поколінь.
Одна будівля зображеної загальної території належить окремому власнику. Ця нерухомість включена до структури продажу, а її вартість уже врахована в ціні пропозиції, тож вона є складовою придбаного загального портфеля.
Комплекс будівель, розташований у промисловій зоні, продається під час поточної експлуатації та до кінця 2026 року ще використовуватиметься в господарській діяльності. Крім того, до кінця 2028 року договірно гарантовані щомісячні надходження від оренди. Це забезпечує покупцям привабливий перехідний дохід на етапі планування, отримання дозволів або зміни використання.
Усі будівлі згруповані навколо просторого внутрішнього двору, яким можна проїжджати, що забезпечує функціональний доступ і різноманітні можливості використання. Наявна структура будівель створює ідеальні передумови для ревіталізації та розвитку самобутнього кварталу з житлом, комерцією, гастрономією, культурою або змішаними формами.
Для частин будівельного фонду вже розроблено концепції використання (зокрема для лофт-квартир). Ці напрацювання можуть істотно прискорити розвиток проєкту та забезпечують надійну основу для подальшого планувального оформлення.
Територія пивоварні пропонує рідкісну можливість придбати історично сформований комерційний ансамбль зі значним потенціалом розвитку та створення вартості. Поєднання архітектури з пам’яткоохоронним статусом, наявної оренди та готових концепцій використання створює ідеальні передумови для перспективного проєкту ревіталізації в привабливому місці в межах міської зони Хофа.
+++ Важлива примітка щодо площ +++
Усі зазначені в експозе площі не є виміряними корисними, житловими або орендними площами. Дані переважно ґрунтуються на відповідних площ забудови будівель, а також наявної інформації про об’єкт. Оскільки наразі відсутні повний перелік площ, наявні плани з нанесеними розмірами та актуальна геодезична зйомка, ні продавець, ні посередник не гарантують правильність або повноту зазначених площ. Інформація про площі призначена виключно для первинної орієнтації.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
