Робота зі стилем - ексклюзивна лофт-площа з галереєю та різноманітними можливостями використання

Key facts

Rent & running costs

About this apartment

Виняткова лофт-комерційна площа з галереєю та можливістю додаткового житлового використання – креативний простір у промисловій зоні Buchbichl в Irschenberg. Простір для ідей. Простір для успіху.

Ви шукаєте комерційну нерухомість, яка пропонує більше, ніж класичні офісні приміщення? Ця виняткова лофт-площа в промисловій зоні Buchbichl громади Irschenberg поєднує сучасний індустріальний дизайн, великі висоти приміщень і різноманітні варіанти використання в надихаюче робоче середовище.

З корисною площею прибл. 121 м² на основному рівні, а також відкритою сталевою галереєю площею прибл. 50 м², створюється унікальне відчуття простору з великою кількістю світла, відкритості та архітектурного характеру. Видима сталева конструкція, відкрита галерея та просторі балконні площі (прибл. 36м²) надають нерухомості впізнаваного лофт-стилю.

Залежно від ситуації з використанням і дозволами, існує також можливість поєднати цю площу з житловою одиницею, завдяки чому роботу і проживання в одному місці можна ідеально поєднати.

Планування:
Основний рівень (прибл. 121 м²)
Простора, відкрита комерційна площа
Підключення для кухні наявні
Ванна кімната з душем без порога та WC
Окремий гостьовий WC
Безпосередній вихід назовні
Просторий балкон

Рівень галереї (прибл. 50 м²)
Відкрита сталева галерея
Видима сталева конструкція
Ідеально як зона для переговорів, офіс або зона відпочинку
Другий балкон

Для кого підходить ця нерухомість?
Ця комерційна площа призначена для підприємців, фрилансерів і творчих професіоналів, які шукають незвичайне робоче середовище з високою якістю перебування. Особливо компанії з відвідуванням клієнтів виграють від представницької архітектури та відкритого планування простору.

Також для пропозицій у сфері здоров'я та руху, семінарів, воркшопів або творчих послуг нерухомість створює ідеальні передумови. Додаткова можливість комбінованого житлового використання робить об'єкт особливо цікавим і для самозайнятих, які хочуть поєднати роботу і проживання в одному місці.

Нерухомість чудово підходить для численних комерційних концепцій, наприклад як:

* Архітектурне бюро
* Інженерне або проєктувальне бюро
* Податкова канцелярія або консалтингова компанія
* Рекламне агентство або дизайн-студія
* Фотостудія
* Виробництво фільмів і медіа
* Студія художника
* Галерея або виставковий простір
* Кабінет фізіотерапії або ерготерапії
* Кабінет альтернативної медицини
* Коучинговий та консультаційний центр
* Студія йоги
* Студія пілатесу
* Студія персональних тренувань
* Семінарські та навчальні приміщення
* Площа для доповідей і заходів
* Креативна майстерня
* ІТ-компанія або розробка програмного забезпечення
* Коворкінг-простір
* Шоурум для високоякісної продукції
* Студія інтер’єру або меблів
* Ательє моди
* Косметична або beauty-студія (після отримання дозволу від органів влади)
* Стартап із поєднаною офісною та презентаційною площею

Відкрите планування приміщення дає змогу індивідуально адаптувати його до найрізноманітніших концепцій використання.

Location