| Приблизна житлова площа | 150 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1894 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 191 m² |
|---|
| Ціна продажу | 375.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.500,00 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПан Алан Сепехрі з FALC Immobilien у Бремені хоче звернути вашу увагу на цю унікальну інвестиційну можливість. Ви шукаєте довгострокове вкладення коштів у найкращому районі Блументаля та в хорошому стані? Тоді ми маємо для вас правильний об’єкт для інвестування! Тут рішучим інвесторам пропонується цікава інвестиція.
Тут на земельній ділянці площею понад 191 кв. м розташовані комерційне приміщення та квартира.
Прибутковий об’єкт 1894 року має дворівневу квартиру на верхньому поверсі житловою площею приблизно 150 квадратних метрів, яку було перебудовано у 1975 році. Уже перший погляд на вражаючу вітальню та їдальню дає змогу припустити, що це має бути незвичайна нерухомість. Ця повністю відкрита, залита світлом зона забезпечує приголомшливу якість проживання. Узимку вбудована піч-камін дарує приємне тепло. Тут без проблем можна реалізувати сучасні та індивідуальні ідеї облаштування.
До об’єкта належить гараж, до якого в будь-який час легко дістатися. Комерційна площа на першому поверсі з боку вулиці/пішохідної зони представлена як торговельна та виставкова площа. Її доповнює велике офісне приміщення з доступом до побутових приміщень і душовою кімнатою.
Обидві одиниці опалюються центральною системою опалення на мазуті марки WOLF, встановленою у 2000 році.
Поточна річна орендна плата без урахування експлуатаційних витрат становить приблизно 22.920 EUR (дохідність 6,11 %). Договори оренди переходять до покупця разом із придбанням і додатково полегшують фінансування вашого інвестиційного об’єкта.
Огляньте об’єкт уже сьогодні! Як? Дуже просто — онлайн за допомогою мобільного телефону або ПК, скориставшись нашим ексклюзивним 360°-туром нерухомістю. Для цього просто введіть наведене нижче посилання в адресний рядок браузера: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2710160
Блументаль — найпівнічніший район Бремена, розташований на крайньому північному заході міста, і єдиний район Бремена, що лежить по обидва боки Везера. У Блументалі проживає приблизно 9600 мешканців. На південному сході він межує з районом Вегезак, на півночі — з нижньосаксонською громадою Шваневеде, а на заході — з громадою Берне
До району Блументаль належать такі населені пункти: Блументаль, Люссум-Бокгорн, Реннебек, Фарге та Рекум.
Житлово-комерційний будинок розташований у привабливому місці в Блументалі, забезпечення товарами повсякденного попиту є оптимальним: у пішій доступності від будинку ви знайдете всі магазини для щоденнихПотреби повсякденного життя, школи, лікарі різних спеціальностей і сполучення з громадським транспортом розташовані неподалік, переважно в межах пішої доступності.
Вітаємо нового власника!
Житлово-комерційний будинок має що вам запропонувати ...
Коротко:
Житлово-комерційний будинок 1894 року
Комерційна площа: приблизно 130 м²
Квартира-мезонет: приблизно 150 м²
Окремий вхід до квартири
Камінна піч
Центральне опалення на нафті марки WOLF 2000 року з нафтовим баком на 5000 літрів
Оновлення електропроводки (1975)
Оновлення вікон на першому поверсі (2014)
Оновлення вікон на верхньому поверсі (2006)
Оновлення та утеплення даху (2006)
Водопровідні труби з міді
Сучасна ванна кімната з природним освітленням, душем, ванною, умивальником і підключенням для пральної машини (2014)
Як бачите, завдяки своїм перевагам ця нерухомість чудово підходить як капіталовкладення. Візьміть справу у свої руки вже зараз і інвестуйте у щасливе та безтурботне майбутнє. Огляд вартий того.
Натисніть одразу на "Зв’язатися з продавцем" і надішліть нам необов’язковий запит. Нарешті здійсніть свою мрію.
Холодна орендна плата на рік: 22.920 EUR (дохідність 6,11 %)
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність чи повноту.
Зверніть увагу: енергетичний сертифікат буде доступний під час огляду!
Домовтеся вже сьогодні про необов’язковий огляд і переконайтеся самі! Оскільки ми плануємо огляди з максимальною ретельністю, просимо поставитися з розумінням до того, що домовитися про зустріч можна виключно електронною поштою. Це необхідно для забезпечення чесного та справедливого ставлення до кожного з наших зацікавлених осіб. Будемо раді вашому зверненню! Завжди вказуйте, будь ласка, повну АДРЕСУ та НОМЕР ТЕЛЕФОНУ!
Ваш контактний менеджер: Alan Sepehri, alan.sepehri@falcimmo.de
Ви самі замислюєтеся про продаж своєї нерухомості або просто хочете дізнатися, скільки вона коштує? Ми безкоштовно проведемо для вас професійну оцінку! Для цього перейдіть за адресою: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html або зв’яжіться з нами.
Зображення та плани можуть містити додаткове оснащення — меблі та інше обладнання не входять у ціну пропозиції.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
189.000 € Блументаль | Чарівний будиночок на тихій бічній вулиці шукає турботливих господарів!28779 Bremen
189.000 € ToHuus Immobilien: стильно відремонтований рядний будинок у надзвичайно тихому місці в Бремені-Північ ...28779 Bremen
199.000 € Дуплекс із зимовим садом, гаражем і великим потенціалом для облаштування в Бремені-Блументалі28779 Bremen
