| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 138 m² |
| Рік побудови | 1928 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| земельна площа | 287 m² |
|---|
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.369,57 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні дані:
- Житлова площа: прибл. 138 м² (головний будинок) + прибл. 70 м² (другий будинок)
- Корисна площа: прибл. 52 м²
- Кімнати: 6 (з господарською будівлею 9+)
- Опалення: центральне опалення (нафта), із сонячною термогенерацією
- Енергетичний паспорт: паспорт потреби, 263,4 кВт·год/(м²·рік), наразі оновлюється.
На продаж виставлено доглянутий, історичний житловий будинок із еркером, подвійним гаражем і господарською будівлею в центрі населеного пункту. Попри центральне розташування, тут спокійно, оскільки є лише один прямий сусід.
Головний будинок може використовуватися як односімейний або двосімейний будинок, із просторим плануванням на двох поверхах. Мансарда придатна для облаштування ще прибл. 32 м² житлової площі. Після ремонту господарської будівлі можливе використання як триквартирного будинку з прибл. 240 м².
Головний будинок готовий до негайного заселення. Ванні кімнати відремонтовані та в доглянутому стані. Підключення для кухонь є на обох рівнях, наразі на верхньому поверсі встановлено вбудовану кухню. Підлоги — з дощок, ламінату та плитки.
Технічне обладнання походить щонайпізніше з 1993 року і перебуває на високому рівні, оскільки попередній власник був електриком.
Можливе підключення до оптоволокна, наразі доступні 250 Мбіт/с. Ремонт можна виконати за бажанням, рекомендується енергетична санація (вікна, утеплення, дах).
Будинок опалюється масляною системою опалення з низькотемпературним котлом, розрахованим на житлову площу до 270 м². Сонячна термічна установка підтримує гаряче водопостачання та опалення. Сад має прибл. 40 м² і власну криницю.
Для придбання будинку можна на пільгових умовах скористатися фінансуванням KfW 261: до 150.000 євро на одну житлову одиницю за запланованої енергетичної санації, з високими дотаціями на погашення.
Розташування
Об’єкт розташований у Буттларі, у тюринзькій частині Рьону. Оточення пропонує тихе місце, у центрі популярного серед туристів біосферного заповідника Рьон.
З хорошим сполученням із навколишніми містами.
Поблизу/субцентри:
- Роздрібна торгівля: різні дискаунтери, пекарі, м’ясники, дрогерія тощо.
- Лікарі: сімейні лікарі, спеціалісти, аптека, фізіотерапевти, будинок для літніх людей і служби амбулаторного догляду
- Дитячі садки / ясла, початкова школа, школи вищого ступеня,
- громадські установи: бюро громадян, місцева адміністрація, поштове відділення
- громадський транспорт: автобус
- різноманітні заклади харчування
Відстані:
Субцентри:
- Гайза: 8 хв,
- Фаха: 12 хв,
- Дермбах: 15 хв:
Середні центри:
-Гюнфельд 20 хв
-Танн: 20 хв
-Гільдерс: 25 хв
-Бад-Зальцунген: 30 min
-Бад-Герсфельд: 35 хв
Оберцентр:
-Фульда: 35 хв
Планування основного будинку
Цокольний поверх: сходова клітка, котельня та паливна, викладена плиткою пральна та сушильна кімната з 4 місцями для великої техніки (пральна машина / сушарка), 2 окремі підвальні кімнати (наразі: комора / фітнес-кімната).
Перший поверх: житлова передпокійна зона, спальня з кладовою, кухня (можливо) з кладовою, вітальня, повноцінна ванна кімната з денним світлом, ванною та душем.
Другий поверх: сходова клітка, вітальня з еркером, спальня, дитяча кімната, кухня, повноцінна ванна кімната з денним світлом та кутовою душовою ванною.
Мансардний поверх: сходова клітка, нежитлове приміщення.
Планування допоміжного будинку
Цокольний поверх: підвальне приміщення
Перший поверх: душова ванна кімната з денним світлом, приміщення для інженерного обладнання, коридор, колишній гараж, допоміжне приміщення, сходи
Другий поверх: сходова клітка, кухня з коморою, вітальня, спальня
Мансардний поверх: підпокрівельний простір.
Оснащення
- 2 гаражі
- сонячна теплова система
- можливе підключення каміна
- 2 повноцінні ванні кімнати, 1 душова ванна кімната
- Покриття підлоги: дерев'яні дошки, ламінат, плитка
- дерев'яні сходи
- дерев'яні вікна з подвійним склінням (основний будинок), пластикові вікна з подвійним склінням, зі звукоізоляцією
- інженерне обладнання з 1993 року
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
