شقة من 2,5 غرفة بدون عمولة مع شرفة، مكان لركن السيارة وamp; قبو - مجددة على أعلى مستوى في هاناو

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة المِلْكية المُجددة بالكامل في الطابق الأول تُقنع بتجهيزات متينة، وتقسيم جذاب للغرف، بالإضافة إلى وجود تأجير قائم (
عقد الإيجار منذ 2024 ) - مثالية للمستثمرين.
على مساحة معيشية تبلغ حوالي 61 م²، توفر الشقة غرفتين بتصميم جيد، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا حديثًا مزودًا بدش، وكذلك غرفة تخزين عملية داخل الشقة.
ضمن أعمال التجديد، تم تجهيز الأرضيات بمزيج من البلاط واللامينات، مما يوفر مفهوم سكني عصريًا وسهل العناية في الوقت نفسه. تم تجديد الحمام بالكامل ويحتوي على دش حديث.
من أبرز المزايا الشرفة، التي توفر راحة سكنية إضافية ويحظى بها المستأجرون بتقدير كبير.
وتشمل الشقة أيضًا قبوًا خاصًا بها، مما يوفر مساحة تخزين إضافية، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي، ما يسهل البحث عن مكان لركن السيارة بشكل ملحوظ.
الشقة مؤجرة حاليًا وبالتالي توفر مصدر دخل فوريًا دون مخاطر الشغور.
التجهيزات:
* مجددة بالكامل
* الطابق الأول
* 2 غرف + مطبخ + حمام + غرفة تخزين
* حمام دش مجدد
* الأرضيات: بلاط & لامينات
* شرفة
* موقف خارجي متضمن
* يوجد قبو
* مؤجرة حاليًا - مثالية للمستثمرين
* حوالي 61 م² مساحة معيشية
* تم تنفيذ تجديد للتمديدات الرئيسية بالفعل
الموقع:
تقع الشقة في August-Schärttner-Straße 17 في
63452 Hanau - وهو موقع سكني مركزي ومطلوب.
تتميز Hanau ببنية تحتية ممتازة مع مسافات قصيرة إلى أماكن التسوق والأطباء والمدارس ووسائل النقل العامة. ويمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة، الذي يوفر العديد من فرص الترفيه والتسوق.
العديد من فرص الترفيه والتسوق.
الربط المروري مثالي: عبر الطريقين السريعين A66 و
A45 وكذلك محطة Hanauer الرئيسية تتوفر وصلة سريعة إلى Frankfurt وإلى منطقة Rhein-Main بأكملها.
إن الجمع بين الموقع المركزي والطلب المستقر يجعل هذه العقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يركزون على قابلية التأجير المستدامة.
تقع الشقة في August-Schärttner-Straße 17 في
63452 Hanau - وهو موقع سكني مركزي ومطلوب.
تتميز Hanau ببنية تحتية ممتازة مع مسافات قصيرة إلى أماكن التسوق والأطباء والمدارس ووسائل النقل العامة. ويمكن الوصول بسرعة إلى وسط المدينة، الذي يوفر العديد من فرص الترفيه والتسوق.
نوع الشقة: شقة طابقية
الطابق: 1
غرفة نوم: 1
حمام: 1
قبو: نعم
شرفة/تراس: نعم
مصعد ركاب: نعم
حالة العقار: مجدد
سنة البناء: 1967
جودة التجهيزات: عادي
آخر تحديث/ترميم: 2026
مصادر الطاقة الأساسية: تدفئة مركزية
مرآب/موقف: موقف خارجي
عدد المرآب/الموقف: 1
هل أثار اهتمامكم؟
يسعدنا التواصل معكم لمزيد من المعلومات أو
لتحديد موعد لمعاينة العقار!
إذا رغبتم في تحديد موعد لمعاينة، نرجو
إرسال استفسار مكتوب.
يرجى ملاحظة أنه قبل تحديد
موعد للمعاينة، يلزم تقديم إثبات لرأس المال
بمبلغ سعر الشراء أو تأكيد تمويل.
وعند الطلب، نضع تحت تصرفكم مسبقًا جميع المستندات ذات الصلة
بالعقار - وبذلك تتاح لكم الفرصة لفحص
تمويلكم في الوقت المناسب.
جميع البيانات تستند إلى المعلومات المقدمة من المالك
أو المالكة.

الموقع