Відремонтована на найвищому рівні 2,5-кімнатна квартира з балконом, паркомісцем і підвалом — без комісії в Ханау

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця повністю відремонтована квартира у власність на 1-му поверсі переконує добротним оснащенням, привабливим плануванням приміщень, а також чинною орендою (
договір оренди з 2024 року) — ідеальний варіант для інвесторів.
На житловій площі близько 61 м² квартира пропонує дві добре сплановані кімнати, окрему кухню, сучасну душову кімнату, а також практичну комору всередині квартири.
У межах ремонту підлоги були оздоблені комбінацією плитки та ламінату, що створює сучасну й водночас просту в догляді житлову концепцію. Ванна кімната була повністю реконструйована та обладнана сучасною душовою кабіною.
Особливою перевагою є балкон, який забезпечує додатковий комфорт проживання та високо цінується орендарями.
До квартири також належать власне підвальне приміщення, що створює додатковий простір для зберігання, а також відкрите паркомісце, яке значно полегшує пошук місця для паркування.
Наразі квартира здається в оренду, тому забезпечує негайне джерело доходу без ризику простою.
Оснащення:
*Повністю відремонтована
* 1-й поверх
* 2 кімнати + кухня + ванна кімната + комора
* Реконструйована душова кімната
* Підлоги: плитка та ламінат
* Балкон
* Відкрите паркомісце включено
* Підвальне приміщення наявне
* Наразі здається в оренду — ідеально для інвесторів
*Близько 61 м² житлової площі
* Заміна інженерних стояків уже виконана
Розташування:
Квартира розташована за адресою August-Schärttner-Straße 17, 63452 Hanau — у центральному та затребуваному житловому районі.
Ханау має чудову інфраструктуру з короткими відстанями до магазинів, лікарів, шкіл і громадського транспорту. До центру міста можна швидко дістатися, він пропонує численні можливості для дозвілля та покупок.
численні можливості для дозвілля та покупок.
Транспортне сполучення ідеальне: автомагістралями A66 і A45, а також через головний вокзал Ханау можна швидко дістатися до Франкфурта та всього регіону Рейн-Майн.
Поєднання центрального розташування та стабільного попиту робить цю нерухомість особливо цікавою для інвесторів, орієнтованих на довгострокову можливість здавання в оренду.
Квартира розташована за адресою August-Schärttner-Straße 17, 63452 Hanau — у центральному та затребуваному житловому районі.
Ханау має чудову інфраструктуру з короткими відстанями до магазинів, лікарів, шкіл і громадського транспорту. До центру міста можна швидко дістатися, він пропонує численні можливості для дозвілля та покупок.
Тип квартири: квартира в багатоквартирному будинку
Поверх: 1
Спальні: 1
Ванні кімнати: 1
Підвал: Так
Балкон/тераса: Так
Пасажирський ліфт: Так
Стан об’єкта: Санований
Рік будівництва: 1967
Якість оснащення: Стандартна
Остання модернізація/санація: 2026
Основні енергоносії: централізоване теплопостачання
Гараж/паркомісце: відкрите паркомісце
Кількість гаражів/паркомісць: 1
Зацікавилися?
Зв’яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію або
домовитися про перегляд!
Якщо ви бажаєте домовитися про перегляд, просимо надіслати
письмовий запит.
Зверніть увагу, що перед призначенням
перегляду необхідно надати підтвердження наявності капіталу в розмірі
ціни купівлі або підтвердження фінансування.
За бажанням ми заздалегідь надамо вам усі відповідні документи
щодо нерухомості — таким чином ви матимете можливість своєчасно перевірити
своє фінансування.
Усі дані ґрунтуються на інформації власника
або власниці.

Розташування