Außen
Wohnzimmer1
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer2
Balkon
Küche
Flur
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 61 m² |
| Год построен | 1967 |
| Комнаты | 2,5 |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 770,49 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта полностью отремонтированная квартира в собственности на 1-м этаже отличается добротным оснащением, привлекательной планировкой и действующей арендой (договор аренды с 2024 года) — идеально для инвесторов.
Площадь квартиры составляет около 61 м²; в ней имеются две хорошо спланированные комнаты, отдельная кухня, современная душевая и практичная кладовая непосредственно в квартире.
В ходе ремонта полы были выполнены в сочетании плитки и ламината, что обеспечивает современную и одновременно простую в уходе концепцию проживания. Ванная комната была полностью санирована и оснащена современной душевой.
Особой изюминкой является балкон, обеспечивающий дополнительный комфорт и высоко ценимый жильцами.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение, создающее дополнительное место для хранения, а также открытое парковочное место, что значительно облегчает поиск парковки.
В настоящее время квартира сдана в аренду и таким образом предлагает немедленный источник дохода без риска простоя.
Оснащение:
*Полностью отремонтирована
* 1-й этаж
* 2 комнаты + кухня + ванная + кладовая
* Санированная душевая
* Полы: плитка и ламинат
* Балкон
* Открытое парковочное место включено
* Подвал имеется
* В настоящее время сдана в аренду — идеально для инвесторов
*Около 61 м² жилой площади
* Замена инженерных стояков уже выполнена
Расположение:
Квартира находится по адресу August-Schärttner-Straße 17, 63452 Hanau — в центральном и востребованном жилом районе.
Ханау располагает превосходной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, врачи, школы и общественный транспорт. До центра города можно быстро добраться; там расположены многочисленные места для отдыха и магазины.
многочисленные места для отдыха и магазины.
Транспортное сообщение идеальное: по автомагистралям A66 и A45, а также от главного вокзала Ханау можно быстро добраться до Франкфурта и всего региона Рейн-Майн.
Сочетание центрального расположения и стабильного спроса делает этот объект особенно интересным для инвесторов, ориентированных на устойчивую сдачу в аренду.
Квартира находится по адресу August-Schärttner-Straße 17, 63452 Hanau — в центральном и востребованном жилом районе.
Ханау располагает превосходной инфраструктурой: в непосредственной близости находятся магазины, врачи, школы и общественный транспорт. До центра города можно быстро добраться; там расположены многочисленные места для отдыха и магазины.
Тип квартиры: квартира на этаже
Этаж: 1
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Подвал: Да
Балкон/терраса: Да
Пассажирский лифт: Да
Состояние объекта: Санировано
Год постройки: 1967
Качество оснащения: Стандартное
Последняя модернизация/ санация: 2026
Основные энергоносители: Центральное отопление
Гараж/парковочное место: Открытое парковочное место
Количество гаражей/парковочных мест: 1
Заинтересовались?
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или
согласования даты просмотра!
Если вы желаете договориться о просмотре, просим направить
письменный запрос.
Обратите внимание, что до назначения даты просмотра необходимо предоставить подтверждение наличия капитала в размере
покупной цены или подтверждение финансирования.
По желанию мы заранее предоставим вам все необходимые документы
по объекту недвижимости — так у вас будет возможность своевременно проверить
финансирование.
Все данные основаны на информации, предоставленной собственником
или собственницей.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
130.600 € Стабильная доходность сочетается с надежным вложением капитала: ваш шанс на рынке недвижимости63452 Hanau
455.000 € «Роскошная 5-комнатная квартира в собственности площадью 138 м², 2 парковочных места и отличное оснащение — Ханау-Тюмпельгартен»63452 Hanau– Hanau
165.000 € Над крышами......63452 Hanau
