Apartamento de 2,5 habitaciones sin comisión, con balcón, plaza de aparcamiento y sótano: completamente renovado en Hanau

Datos principales

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Sobre este piso

Este apartamento en propiedad completamente renovado, situado en la 1.ª planta, convence por su equipamiento sólido, una distribución atractiva de las estancias y un alquiler ya existente (
contrato de arrendamiento desde 2024 ) - ideal para inversores.
Con aprox. 61 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece dos estancias bien distribuidas, una cocina independiente, un moderno baño con ducha y un práctico trastero dentro de la vivienda.
En el marco de la renovación, los suelos se equiparon con una combinación de baldosas y laminado, lo que proporciona un concepto residencial moderno y fácil de mantener. El baño fue completamente renovado y dispone de una ducha contemporánea.
Un aspecto destacado es el balcón, que ofrece un confort residencial adicional y es muy apreciado por los inquilinos.
El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional, así como una plaza de aparcamiento exterior, lo que facilita considerablemente la búsqueda de aparcamiento.
Actualmente, el apartamento está alquilado y ofrece, por tanto, una fuente de ingresos inmediata sin riesgo de desocupación.
Equipamiento:
*Completamente renovado
* 1.ª planta
* 2 habitaciones + cocina + baño + trastero
* Baño con ducha renovado
* Suelos: baldosas y laminado
* Balcón
* Plaza de aparcamiento exterior incluida
* Sótano disponible
* Actualmente alquilado - ideal para inversores
*Aprox. 61 m² de superficie habitable
* Renovación de las instalaciones verticales ya realizada
Ubicación:
El apartamento se encuentra en August-Schärttner-Straße 17, en
63452 Hanau - una ubicación residencial céntrica y solicitada.
Hanau ofrece una excelente infraestructura, con trayectos cortos a tiendas, médicos, escuelas y transporte público. El centro de la ciudad se alcanza rápidamente y ofrece numerosas opciones de ocio y compras.
numerosas opciones de ocio y compras.
La conexión de transporte es ideal: a través de las autopistas A66 y
A45, así como de la estación central de Hanau, existe una conexión rápida con Fráncfort y con toda la región del Rin-Meno.
La combinación de una ubicación céntrica y una demanda estable hace que esta propiedad sea especialmente interesante para inversores centrados en un alquiler sostenible.
El apartamento se encuentra en August-Schärttner-Straße 17, en
63452 Hanau - una ubicación residencial céntrica y solicitada.
Hanau ofrece una excelente infraestructura, con trayectos cortos a tiendas, médicos, escuelas y transporte público. El centro de la ciudad se alcanza rápidamente y ofrece numerosas opciones de ocio y compras.
Tipo de vivienda: Apartamento en planta
Planta: 1
Dormitorios: 1
Baños: 1
Sótano: Sí
Balcón/terraza: Sí
Ascensor para personas: Sí
Estado del inmueble: Reformado
Año de construcción: 1967
Calidad del equipamiento: Normal
Última modernización/reforma: 2026
Fuentes de energía principales: Calefacción urbana
Garaje/plaza de aparcamiento: Plaza de aparcamiento exterior
Número de garajes/plazas de aparcamiento: 1
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Todos los datos se basan en la información del propietario o de la propietaria.

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