| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| سنة البناء | 1907 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1070 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.790.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 9,421.05 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى أطراف مدينة شتارنبرغ، وبالقرب من ملعب غولف غوت ريدن، يقع العقار في شارع مخصص للدراجات مع تهدئة مرورية ونهاية مغلقة. ويمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطار شتارنبرغ نورد، التي توفر اتصالًا ممتازًا باتجاه ميونخ.
يوفر المنزل نحو 190 م² من المساحة السكنية وحوالي 110 م² من المساحات الإضافية القابلة للاستخدام، على قطعة أرض استثنائية الاتساع بمساحة 1.070 م². وتضفي البنية التاريخية للمبنى، والتفاصيل الأصلية العديدة، والمحيط الناضج طابعًا مميزًا على العقار.
وتؤكد مصاريع النوافذ الخشبية القابلة للطي، والنوافذ ذات القضبان، وأرضيات الباركيه من خشب البلوط، والأرضيات الخشبية، وكذلك الواجهة الخشبية في الطابق العلوي، على الطابع الأصلي للمنزل.
يضم الطابق الأرضي مطبخًا معيشيًا واسعًا مع وصول مباشر إلى الشرفة والحديقة، وغرفة معيشة كبيرة مع نافذة بارزة ومدفأة مفتوحة، بالإضافة إلى حمام. ويوفر الطابق العلوي أربع غرف، وحمامًا، وشرفة، فضلًا عن مساحات تخزين إضافية مجهزة.
إمكانات تطوير مميزة
كما تم تنفيذه بالفعل في المنازل المجاورة، يتيح العقار إمكانية التوسعة جهة الحديقة. وبذلك يمكن إنشاء نحو 40–50 م² إضافية من المساحة السكنية. وفي الوقت نفسه، يمكن تنفيذ مساحة شرفة إضافية واسعة تبلغ نحو 30–40 م²، ويمكن تصورها أيضًا كحديقة شتوية جذابة مع إطلالة على الحديقة.
علاوة على ذلك، يوفر الطابق السفلي إمكانات تطوير إضافية. ويمكن استخدام جزء كبير من المساحات المتوفرة – رهناً بالتخطيط الفردي وإجراءات التحديث المطلوبة – كشقة منفصلة تابعة، أو منطقة للضيوف، أو مكتب منزلي، أو مساحة سكنية إضافية.
يوجَّه هذا العقار إلى المشترين الذين يقدّرون المزيج النادر بين قطعة أرض واسعة، وموقع ممتاز، وإمكانات تطوير استثنائية. فالمنزل ليس عقارًا جديدًا حديثًا ومجددًا، بل يتيح فرصة إنشاء منزل مميز للغاية وفقًا للتصورات الشخصية، من خلال الاستثمارات المناسبة.
ومن المزايا الإضافية أن المبنى غير خاضع لحماية الآثار. وبذلك تتوفر حريات إضافية في الخطط والتطويرات المستقبلية.
بيع خاص – لا يُرغَب في استفسارات الوسطاء العقاريين.
تُجرى مواعيد المعاينة بكل سرور بعد الاتفاق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
7.466.962 € 10 وحدات سكنية · مرآب سيارات تحت الأرض · هندسة معمارية عصرية من KAMPA · شتارنبرغ-بيرخا82319 Starnberg-Percha
2.700.000 € فيلا حصرية بإطلالات على جبال الألب والبحيرة، وتجهيزات فاخرة وتراسات واسعة82319 Starnberg– Starnberg
1.425.000 € مساحة واسعة، وإمكانات عديدة لكبار السن، والأزواج، وأصحاب المهن الحرة والعائلات الصغيرة - بدون عمولة82319 Starnberg– Starnberg
