| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| Рік побудови | 1907 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1070 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 1.790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.421,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа околиці Штарнберга, неподалік від гольф-поля Gut Rieden, розташована нерухомість на велосипедній вулиці з обмеженим рухом і тупиковим розташуванням. До вокзалу Starnberg Nord можна зручно дістатися; він забезпечує чудове сполучення в напрямку Мюнхена.
Будинок має близько 190 м² житлової площі та приблизно 110 м² додаткової корисної площі на надзвичайно просторій земельній ділянці площею 1.070 м². Історична будівельна субстанція, численні оригінальні деталі та сформоване оточення надають нерухомості особливого шарму.
Дерев’яні віконниці, вікна з розкладкою, дубовий паркет, дощаті дерев’яні підлоги, а також дерев’яний фасад верхнього поверху підкреслюють первісний характер будинку.
На першому поверсі розташовані простора кухня-вітальня з прямим виходом на терасу та в сад, велика вітальня з еркером і відкритим каміном, а також ванна кімната. На верхньому поверсі є чотири кімнати, ванна кімната, балкон і додаткові облаштовані горищні приміщення.
Особливий потенціал для розвитку
Як це вже реалізовано в сусідніх будинках, нерухомість дає можливість розширення в бік саду. Завдяки цьому можна було б створити додатково приблизно 40–50 м² житлової площі. Одночасно можна було б облаштувати ще одну простору терасу площею близько 30–40 м² — можливо, також як привабливий зимовий сад із видом на сад.
Крім того, підвальний поверх має додатковий потенціал для розвитку. Значну частину наявних площ — за умови індивідуального планування та необхідних модернізаційних заходів — можна було б використовувати як окрему квартиру для обслуговуючого персоналу, гостьову зону, домашній офіс або додаткову житлову площу.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують рідкісне поєднання просторої земельної ділянки, чудового розташування та надзвичайного потенціалу для розвитку. Це не модернізований новобудовний об’єкт, а можливість завдяки відповідним інвестиціям створити особливий дім за власними уявленнями.
Ще одна перевага: будівля не перебуває під охороною як пам’ятка архітектури. Це створює додаткову свободу для майбутнього планування та розвитку.
Приватний продаж — звернення маклерів небажані.
Перегляд можливий за попередньою домовленістю
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
7.466.962 € 10 житлових одиниць · підземний гараж · сучасна архітектура KAMPA · Штарнберг-Перха82319 Starnberg-Percha
2.700.000 € Ексклюзивна вілла з видом на Альпи та озеро, розкішним оснащенням і просторими терасами82319 Starnberg– Starnberg
1.425.000 € Багато простору, безліч можливостей для людей старшого віку, пар, фрилансерів і невеликих сімей — без комісії82319 Starnberg– Starnberg
