Starnberg’in rağbet gören bir konumunda 1.070 m² arsa üzerinde karakter sahibi ham elmas

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Starnberg’in şehir eteklerinde, Gut Rieden golf sahasının yakınında bulunan mülk, trafiğin sakinleştirildiği, bisiklet caddesi olarak düzenlenmiş ve çıkmaz sokak konumundadır. Starnberg Nord Tren İstasyonu’na rahatça ulaşılabilir ve Münih yönünde mükemmel bağlantı sunar.

Ev, 1.070 m²’lik olağanüstü geniş bir arsa üzerinde yaklaşık 190 m² yaşam alanı ve yaklaşık 110 m² ek kullanım alanı sunmaktadır. Tarihî yapı dokusu, çok sayıdaki özgün detay ve yıllar içinde oluşmuş çevre, mülke kendine özgü cazibesini kazandırmaktadır.

Ahşap kepenkler, çıtalı pencereler, meşe parke, ahşap döşemeler ve üst kattaki ahşap cephe, evin özgün karakterini vurgulamaktadır.

Zemin katta terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir yaşam mutfağı, cumbalı ve açık şömineli büyük bir salonun yanı sıra bir banyo bulunmaktadır. Üst katta dört oda, bir banyo, bir balkon ve ayrıca kullanıma hazır çatı arası alanları yer almaktadır.

Özel geliştirme potansiyeli

Komşu evlerde de hayata geçirildiği üzere, mülkün bahçe tarafına doğru genişletilmesi mümkündür. Böylece yaklaşık 40–50 m² ek yaşam alanı oluşturulabilir. Aynı zamanda yaklaşık 30–40 m² büyüklüğünde ilave, geniş bir teras alanı da gerçekleştirilebilir – bahçeye manzaralı, çekici bir kış bahçesi olarak tasarlanması da düşünülebilir.

Bunun yanı sıra bodrum katı da ilave geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut alanların büyük bir bölümü – bireysel planlamaya ve gerekli modernizasyon çalışmalarına tabi olmak üzere – ayrı bir bağımsız daire, misafir alanı, ev ofisi veya ek yaşam alanı olarak kullanılabilir.

Bu mülk, geniş arsayı, mükemmel konumu ve olağanüstü geliştirme potansiyelini bir arada değerlendiren alıcılara hitap etmektedir. Ev, modernize edilmiş yeni bir yapı değildir; aksine, gerekli yatırımlarla kişisel beklentilere uygun, gerçekten özel bir yuva tasarlama fırsatı sunmaktadır.

Bir diğer avantaj: Bina, tarihî eser koruması altında değildir. Bu sayede gelecekteki planlama ve geliştirmelerde ek özgürlükler doğmaktadır.

Özel satış – Emlakçı başvuruları istenmemektedir.

Randevu ile memnuniyetle gezilebilir

Konum