| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Год построен | 1907 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1070 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1.790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 9 421,05 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа окраине Штарнберга, недалеко от гольф-клуба Gut Rieden, объект расположен на улице с ограниченным автомобильным движением, предназначенной для велосипедистов, в тупиковой зоне. Железнодорожный вокзал Starnberg Nord находится в удобной доступности и обеспечивает отличное сообщение в направлении Мюнхена.
Дом предлагает около 190 м² жилой площади и примерно 110 м² дополнительной полезной площади на исключительно просторном участке площадью 1 070 м². Историческая строительная субстанция, многочисленные оригинальные детали и сформировавшееся окружение придают объекту особое очарование.
Деревянные ставни, окна с переплётами, дубовый паркет, деревянные дощатые полы, а также деревянный фасад верхнего этажа подчёркивают первоначальный характер дома.
На первом этаже находятся просторная кухня-гостиная с прямым выходом на террасу и в сад, большая гостиная с эркером и открытым камином, а также ванная комната. На верхнем этаже расположены четыре комнаты, ванная, балкон, а также дополнительные обустроенные площади чердака.
Особый потенциал развития
Как уже реализовано в соседних домах, объект предоставляет возможность расширения в сторону сада. Благодаря этому можно было бы создать дополнительно около 40–50 м² жилой площади. Одновременно возможно обустроить ещё одну просторную террасу площадью примерно 30–40 м² — также возможен привлекательный зимний сад с видом на сад.
Кроме того, цокольный этаж обладает дополнительным потенциалом развития. Значительная часть имеющихся площадей — при условии индивидуального планирования и необходимых модернизационных мероприятий — могла бы использоваться как отдельная квартира для проживания, гостевая зона, домашний офис или дополнительная жилая площадь.
Этот объект предназначен для покупателей, которые ценят редкое сочетание просторного участка, превосходного расположения и исключительного потенциала развития. Дом не является модернизированным новостроечным объектом, а предоставляет возможность при соответствующих инвестициях создать совершенно особенный дом по собственным представлениям.
Ещё одно преимущество: здание не является объектом, находящимся под охраной памятников. Благодаря этому при будущих планах и развитии предоставляется дополнительная свобода.
Продажа от собственника — обращения от маклеров не приветствуются.
Просмотр возможен по предварительной договорённости
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
7.466.962 € 10 жилых единиц · подземный гараж · современная архитектура KAMPA · Штарнберг-Перха82319 Starnberg-Percha
2.700.000 € Эксклюзивная вилла с видом на Альпы и озеро, роскошной отделкой и просторными террасами82319 Starnberg– Starnberg
1.425.000 € Много пространства, множество возможностей для людей старшего возраста, пар, фрилансеров и небольших семей — без комиссии82319 Starnberg– Starnberg
