| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 190 m² |
| Rok | 1907 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1070 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 1.790.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 421,05 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa obrzeżach Starnbergu, niedaleko pola golfowego Gut Rieden, nieruchomość znajduje się przy uspokojonej ulicy rowerowej, w ślepej uliczce. Dworzec Starnberg Nord jest łatwo dostępny i zapewnia doskonałe połączenie w kierunku Monachium.
Dom oferuje ok. 190 m² powierzchni mieszkalnej oraz około 110 m² dodatkowej powierzchni użytkowej na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 1.070 m². Historyczna substancja budowlana, liczne oryginalne detale i ukształtowane otoczenie nadają nieruchomości szczególny urok.
Drewniane okiennice, okna ze szprosami, parkiet dębowy, drewniane podłogi z desek oraz drewniana elewacja na piętrze podkreślają pierwotny charakter domu.
Na parterze znajdują się przestronna kuchnia mieszkalna z bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu, duży salon z wykuszem i otwartym kominkiem oraz łazienka. Na piętrze znajdują się cztery pokoje, łazienka, balkon oraz dodatkowa zaadaptowana powierzchnia strychowa.
Szczególny potencjał rozbudowy
Podobnie jak zrealizowano to już w sąsiednich domach, nieruchomość oferuje możliwość rozbudowy od strony ogrodu. Dzięki temu można byłoby uzyskać dodatkowo ok. 40–50 m² powierzchni mieszkalnej. Jednocześnie można byłoby zrealizować kolejny przestronny taras o powierzchni około 30–40 m² – możliwy również jako atrakcyjny ogród zimowy z widokiem na ogród.
Ponadto piwnica oferuje dalszy potencjał rozwoju. Duża część istniejących powierzchni mogłaby – z zastrzeżeniem indywidualnego planowania i wymaganych działań modernizacyjnych – zostać wykorzystana jako osobne mieszkanie dla osoby pomagającej, strefa dla gości, home office lub dodatkowa powierzchnia mieszkalna.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy doceniają rzadkie połączenie dużej działki, doskonałej lokalizacji i wyjątkowego potencjału rozbudowy. Dom nie jest zmodernizowanym obiektem nowobudowanym, lecz oferuje możliwość stworzenia, przy odpowiednich inwestycjach, wyjątkowego domu według własnych wyobrażeń.
Kolejna zaleta: budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską. Dzięki temu przyszłe plany i projekty rozwoju zyskują dodatkową swobodę.
Sprzedaż prywatna – zapytania od pośredników nie są mile widziane.
Terminy oględzin chętnie po uzgodnieniu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
2.500.000 € Stadtvilla in Starnberg82319 Starnberg– Starnberg
1.998.000 € Architektenhaus Starnberg · 875 m² Grund · Glasgarage· Bj. 201782319 Starnberg– Starnberg
1.190.000 € Idyllisches Anwesen mit sehr großem Garten82319 Wangen– Wangen
