| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Bouwjaar | 1907 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 1070 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.421,05 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAan de rand van Starnberg, niet ver van de golfbaan Gut Rieden, bevindt het pand zich aan een verkeersluwe fietsstraat in een doodlopende straat. Het station Starnberg Nord is gemakkelijk bereikbaar en biedt een uitstekende verbinding richting München.
Het huis beschikt over ca. 190 m² woonoppervlak en circa 110 m² extra gebruiksoppervlak op een buitengewoon royaal perceel van 1.070 m². De historische bouwsubstantie, talrijke originele details en de volwassen omgeving geven het pand zijn bijzondere charme.
Houten luiken, ramen met roedeverdeling, eiken parket, houten plankenvloeren en de houten gevel op de bovenverdieping benadrukken het oorspronkelijke karakter van het huis.
Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkeuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een grote woonkamer met erker en open haard, evenals een badkamer. De bovenverdieping biedt vier kamers, een badkamer, een balkon en extra uitgebouwde zolderruimtes.
Bijzonder ontwikkelingspotentieel
Zoals al bij aangrenzende huizen is gerealiseerd, biedt het pand de mogelijkheid om aan de tuinzijde uit te breiden. Hierdoor zou circa 40–50 m² extra woonoppervlak kunnen worden gecreëerd. Tegelijkertijd zou een extra royaal terrasoppervlak van ongeveer 30–40 m² kunnen worden gerealiseerd – bijvoorbeeld ook als aantrekkelijke wintertuin met uitzicht op de tuin.
Daarnaast biedt de kelder verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Een groot deel van de aanwezige ruimtes zou – onder voorbehoud van de individuele planning en vereiste moderniseringsmaatregelen – kunnen worden gebruikt als afzonderlijke inpandige woning, gastenverblijf, thuiskantoor of extra woonruimte.
Dit pand richt zich op kopers die de zeldzame combinatie van een royaal perceel, een uitstekende locatie en buitengewoon ontwikkelingspotentieel weten te waarderen. Het huis is geen gemoderniseerd nieuwbouwobject, maar biedt de mogelijkheid om met passende investeringen een heel bijzonder thuis naar eigen wensen te creëren.
Een ander voordeel: het gebouw valt niet onder monumentenzorg. Hierdoor ontstaan extra vrijheden bij toekomstige plannen en ontwikkelingen.
Particuliere verkoop – verzoeken van makelaars worden niet op prijs gesteld.
Bezichtigingen graag op afspraak
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
7.466.962 € 10 wooneenheden · ondergrondse parkeergarage · moderne KAMPA-architectuur · Starnberg-Percha82319 Starnberg-Percha
2.700.000 € Exclusieve villa met uitzicht op de Alpen en het meer, luxe afwerking & uitgestrekte terrassen82319 Starnberg– Starnberg
1.425.000 € Veel ruimte, veel mogelijkheden voor best agers, stellen, zelfstandigen & kleine gezinnen - zonder makelaarscourtage82319 Starnberg– Starnberg
