منزل لمدى الحياة بأكملها

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل ينمو معكم - مدى الحياة
مرحبًا بكم في منزل لا يوفر أربعة جدران فحسب، بل يمتد كخيط ناظم عبر جميع مراحل الحياة.
شُيّد هذا العقار عام 1957 بطريقة بناء متينة، وحُوفظ عليه بعناية وجُدّد على مر السنين، ويقدّم اليوم مساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م² على مستويين - ويمكن استخدامه كمنزل عائلي واسع أو كمنزل تقليدي لعائلتين مع مداخل منفصلة.

مرن كالحياة نفسها
تكمن قوة هذا المنزل في قابليته للتغيير:

للأزواج الشباب: ابدأوا في الطابق الأرضي وأجّروا الشقة العلوية كمصدر دخل إضافي.

للعائلات المتنامية: استخدموا الطابقين كمنزل مشترك واسع.

عندما يغادر الأطفال المنزل: أعيدوا تأجير الوحدة العلوية - سواءً للأصدقاء أو الأقارب أو الوالدين.

للمراحل اللاحقة من الحياة: مثالي للسكن قليل العوائق في الطابق الأرضي، بينما يمكن لمقدم رعاية أو أحد الأقارب السكن في الطابق العلوي.

وهكذا يظل هذا المنزل رفيقًا وفيًا - من أول شقة خاصة وحتى سن الشيخوخة.

الطابق الأرضي - مشرق، مرحّب، عملي للحياة اليومية
غرفة معيشة واسعة كمركز للمنزل، ومطبخ فسيح، وغرفة نوم، ومكتب/غرفة أطفال، وحمام عصري ومرحاض للضيوف.
تصميم عملي مدروس: من غرفة الخدمات المنزلية يمكنكم الوصول مباشرة إلى الحديقة والمرآب - مسافات قصيرة تجعل الحياة اليومية أسهل.

الطابق العلوي - مستقل ومتعدد الاستخدامات
تنتظركم هنا شقة ساحرة بمدخل منفصل:
مطبخ، وغرفة معيشة وغرفة نوم، وغرفة أطفال، وحمام بإضاءة طبيعية، ومرحاض للضيوف - بالإضافة إلى علّية واسعة معزولة للتخزين أو للأفكار الإبداعية.
ومع ذلك، ترتبط الوحدتان ببعضهما عبر مجموعة القبو/الممر - ويمكن استخدامهما بمرونة.

قطعة أرض ذات مستقبل
تُعد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.051 م² من أبرز المزايا:
منسّقة بعناية، غير مكشوفة، مع حديقة محمية ووصلة مباشرة إلى حديقة عامة.
والأفضل من ذلك: يمكن تصور موقع بناء إضافي في الجزء الخلفي من الأرض (لا يمكن بيعه بشكل منفصل).
سواءً كان منزلًا سكنيًا إضافيًا، أو منزلًا من طابق واحد، أو مجرد احتياطي أخضر - هنا تنشأ آفاق جديدة.

باختصار
منزل مرن كالحياة نفسها:
? منزل لعائلة واحدة أو لعائلتين
? وحدتان سكنيتان منفصلتان
? مثالي للسكن متعدد الأجيال
? قطعة أرض كبيرة مع إمكانية البناء
? قابل للتكييف مع كل مرحلة من مراحل الحياة
المساحات السكنية:
الطابق الأرضي: 83,52 م²
الطابق العلوي: 81,36 م²
قطعة أرض للبناء
يقع هذا العقار في إحدى أكثر مناطق شمال ألمانيا سحرًا. إن القرب المباشر من ساحل بحر الشمال وجزر فريزيا الشرقية يجعل الحياة هنا جديرة بالعيش بشكل خاص. ولا تفصلكم سوى بضعة كيلومترات عن الشواطئ الخلابة، والجزر المعروفة مثل نورديرناي أو بوركوم، والطبيعة الفريدة لبحر فادن - بما في ذلك كونه موقعًا طبيعيًا للتراث العالمي لليونسكو.

يؤثر المناخ البحري الصحي المحفز لبحر الشمال إيجابيًا على الجهاز التنفسي والدورة الدموية والصحة العامة - وهي ميزة حقيقية للموقع لكل من يرغب في عيش حياة واعية وصحية.

إلى جانب الهواء النقي، توفر فريزيا الشرقية أيضًا تنوعًا ثقافيًا، وشعورًا قويًا بالمجتمع، وبنية تحتية ممتازة. سواء أكان ذلك أجواء مدينة الميناء في إمدن، أو القلب الأخضر لفريزيا الشرقية في أوريش، أو الحياة القريبة من الطبيعة في زودبروكميرلاند، أو الأجواء التاريخية في إِسِنس - هنا تجتمع جودة الحياة والطبيعة والاستجمام بطريقة مميزة.
مساحات المعيشة:
الطابق الأرضي: 83,52 م²
الطابق العلوي: 81,36 م²
قطعة أرض للبناء
تم تركيب غلايتي تكثيف تعملان بالغاز من شركة Buderus في عام 2016.
والآن ننتقل إلى اللهجة المحلية:
منزل ينمو معك - طوال الحياة

مرحبًا بكم في منزل لا يوفر أربعة جدران فحسب، بل يرافقكم كخيط ناظم خلال جميع مراحل حياتكم.
شُيّد هذا العقار عام 1957 بطريقة بناء متينة، وحظي على مر السنين بالعناية والتحديث بحب، ويضم نحو 165 م² من مساحة المعيشة على مستويين. ويمكن استخدامه كمنزل عائلي كبير لأسرة واحدة أو كمنزل تقليدي لأسرتين مع مداخل منفصلة.

مرن بقدر مرونة الحياة نفسها
تكمن قوة هذا المنزل في قابليته للتغيير:

للأزواج الشباب: ابدأوا في الطابق السفلي وأجّروا الشقة العلوية لتحقيق دخل إضافي.

للعائلات المتنامية: استخدموا كلا الطابقين كمنزل كبير مشترك.

عندما يغادر الأبناء المنزل: أعيدوا تأجير الطابق العلوي - للأصدقاء أو الأقارب أو حتى للوالدين.

في السنوات اللاحقة: مثالي للسكن قليل العوائق في الأسفل، بينما يقيم في الطابق العلوي، على سبيل المثال، مقدم رعاية أو أحد أفراد الأسرة.

وهكذا يظل هذا المنزل رفيقًا وفيًا - من أول شقة خاصة وحتى الشيخوخة.

الطابق الأرضي - مشرق، مرحّب وعملي
غرفة معيشة كبيرة وودودة كمحور مركزي، ومطبخ واسع، وغرفة نوم، ومكتب أو غرفة أطفال، وحمام حديث ودورة مياه للضيوف.
تفاصيل عملية: من غرفة الخدمات المنزلية يمكن الوصول مباشرة إلى الحديقة وإلى المرآب - مسارات قصيرة تجعل الحياة اليومية أسهل.

الطابق العلوي - مستقل ومتعدد الاستخدامات
هنا تستقبلكم شقة خاصة بمدخل منفصل:
مطبخ، وغرفة معيشة وغرفة نوم، غرفة أطفال، حمّام بإضاءة طبيعية، مرحاض للضيوف - بالإضافة إلى علّية كبيرة معزولة للتخزين أو للأفكار الإبداعية.
ومن خلال الجمع بين القبو والممر، ترتبط الوحدتان معًا - ما يتيح استخدامًا مرنًا للغاية.

قطعة أرض ذات مستقبل
تُعد قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.051 م² مميزة حقًا:
مُنسّقة بعناية، محاطة بسياج، وتضم جنة حديقة استثنائية - ومجاورة مباشرة للمنتزه.
والأفضل من ذلك: يمكن أيضًا تصور إنشاء موقع بناء في الجزء الخلفي (وليس للبيع منفردًا).
سواء لبناء منزل صغير آخر، أو منزل ثانٍ، أو مجرد احتياطي أخضر - فهنا توجد فرص للغد.

باختصار:
منزل يتمتع بمرونة الحياة نفسها:
? منزل لعائلة واحدة أو لعائلتين
? وحدتا سكن منفصلتان
? مثالي للسكن متعدد الأجيال
? قطعة أرض كبيرة مع إمكانية البناء
? مناسب لكل مرحلة من مراحل الحياة

الموقع