Будинок на все життя

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Дім, який зростає разом із вами — усе життя
Ласкаво просимо до будинку, який пропонує не просто чотири стіни, а проходить червоною ниткою через усі етапи життя.
Зведений у 1957 році добротно та протягом років дбайливо доглянутий і модернізований, цей об’єкт нерухомості має приблизно 165 м² житлової площі на двох рівнях — може використовуватися як просторий односімейний будинок або класичний двосімейний будинок з окремими входами.

Гнучкий, як саме життя
Сильна сторона цього будинку — його здатність змінюватися:

Для молодих пар: оселіться на першому поверсі, а квартиру нагорі здавайте в оренду як додаткове джерело доходу.

Для сімей, що зростають: використовуйте обидва поверхи як великий спільний дім.

Коли діти виїдуть: знову здавайте верхній блок — друзям, родичам або власним батькам.

Для пізнішого етапу життя: ідеально для проживання на першому поверсі з мінімальними бар’єрами, тоді як нагорі, наприклад, можуть мешкати доглядальник або родичі.

Так цей будинок залишається вірним супутником — від першого власного житла до глибокої старості.

Перший поверх — світлий, гостинний, практичний для повсякденного життя
Простора вітальня як центр дому, містка кухня, спальня, кабінет/дитяча кімната, сучасна ванна кімната та гостьовий туалет.
Продумано до дрібниць: із господарського приміщення ви потрапляєте безпосередньо в сад і до гаража — короткі маршрути, що полегшують повсякденне життя.

Верхній поверх — автономний і різноманітний
Тут на вас чекає чарівна квартира з окремим входом:
Кухня, вітальня та спальня, дитяча кімната, ванна кімната з денним світлом, гостьовий туалет — а також утеплене, просторе горище для зберігання речей або творчих ідей.
Через комбінацію підвалу та коридору обидва блоки все ж з’єднані між собою — гнучке використання.

Ділянка з майбутнім
Ділянка площею приблизно 1 051 м² — справжня родзинка:
Дбайливо облаштована, захищена від сторонніх поглядів, із затишним садовим раєм та прямим виходом до парку.
І найкраще: на задній частині ділянки можна передбачити додаткове місце під забудову (не може бути відчужене окремо).
Чи то ще один житловий будинок, бунгало або просто зелений резерв — тут відкриваються перспективи.

Коротко
Будинок, такий же гнучкий, як саме життя:
? Односімейний або двосімейний будинок
? Дві окремі житлові одиниці
? Ідеально для проживання кількох поколінь
? Велика ділянка з потенціалом забудови
? Можливість адаптації до кожного етапу життя
Житлова площа:
Перший поверх: 83,52 м²
Верхній поверх: 81,36 м²
Будівельна ділянка
Ця нерухомість розташована в одному з найпривабливіших регіонів Північної Німеччини. Безпосередня близькість до узбережжя Північного моря та Східно-Фризьких островів робить життя тут особливо комфортним. Усього кілька кілометрів відділяють вас від мальовничих пляжів, відомих островів Нордернай або Боркум та унікальної природи Ваттового моря — разом зі статусом об’єкта Всесвітньої природної спадщини ЮНЕСКО.

Здоровий, морський стимулювальний клімат Північного моря позитивно впливає на дихальні шляхи, кровообіг і загальне самопочуття — справжня перевага для тих, хто прагне жити свідомо та здорово.

Окрім свіжого повітря, Східна Фризія пропонує також культурне різноманіття, сильне почуття спільноти та чудову інфраструктуру. Чи то атмосфера портового міста в Емдені, зелене серце Східної Фризії в Ауріху, близьке до природи життя в Зюдбрукмерланді або історична атмосфера в Езенсі — тут особливим чином поєднуються якість життя, природа й відпочинок.
Житлова площа:
Перший поверх: 83,52 м²
Верхній поверх: 81,36 м²
Будівельна ділянка
Два газові конденсаційні котли Buderus були встановлені у 2016 році.
А тепер — нижньонімецькою:
Дім, що росте разом із вами — усе життя

Ласкаво просимо до будинку, який не просто пропонує чотири стіни, а супроводжує вас, немов червона нитка, на всіх етапах життя.
Зведена у 1957 році в капітальному виконанні та протягом років дбайливо доглянута й модернізована, ця нерухомість має близько 165 м² житлової площі на двох рівнях. Її можна використовувати як великий будинок для однієї сім’ї або як класичний будинок на дві сім’ї з окремими входами.

Гнучка, як саме життя
Сила цього будинку — у його гнучкості:

Для молодих пар: Почніть із нижнього поверху, а верхню квартиру здавайте в оренду для отримання додаткового доходу.

Для сімей, що зростають: Використовуйте обидва поверхи як великий спільний дім.

Коли діти виїдуть із дому: Знову здавайте верхній поверх — друзям, родичам або навіть власним батькам.

У старшому віці: Ідеально для проживання без бар’єрів на нижньому поверсі, тоді як нагорі, наприклад, може проживати доглядальник або сім’я.

Так цей будинок залишатиметься вірним супутником — від першої власної квартири до глибокої старості.

Перший поверх — світлий, гостинний, практичний
Велика, затишна вітальня як центр дому, простора кухня, спальня, кабінет або дитяча кімната, сучасна ванна кімната та гостьовий туалет.
Продумано практично: з господарського приміщення є прямий вихід у сад і до гаража — короткі шляхи, які полегшують повсякденне життя.

Верхній поверх — автономний і різноманітний
Тут на вас чекає окрема квартира з власним входом:
Кухня, вітальня та спальня, Кіннеркаммер, ванна кімната з денним світлом, гостьовий туалет — доповнені утепленим великим горищем для зберігання або творчих ідей.
Завдяки поєднанню підвалу та коридору обидві одиниці все ж з’єднані між собою — дуже гнучкі у використанні.

Ділянка з майбутнім
Ділянка площею близько 1 051 м² — справді особлива:
Доглянута з любов’ю, огороджена й перетворена на справжній садовий рай — безпосередньо біля парку.
А найкраще: у задній частині також можливе будівництво (не для окремого продажу).
Чи буде тут ще один бунгало, другий будинок або просто зелений резерв — тут є перспективи на майбутнє.

Коротко кажучи:
Будинок, такий же гнучкий, як саме життя:
? Односімейний або двосімейний будинок
? Дві окремі житлові одиниці
? Ідеально для проживання кількох поколінь
? Велика ділянка з потенціалом забудови
? Підходить для будь-якого етапу життя

Розташування