Schlafzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Hausansicht
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 1993 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 7 m² |
| سعر البيع | 260.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,768.12 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحقائق للمستثمرين
• صافي الإيجار البارد المحسوب: حوالي 1.100 € / شهريًا = 13.200 € سنويًا
• ما يقارب 100 استفسارًا عن إعلان الإيجار خلال أسبوعين
• سعر الشراء: 260.000 €
• العائد الإجمالي: حوالي 5,1 %
• الرسوم الشهرية: 156 € / شهريًا
• شاغرة – يمكن إعادة تأجيرها فورًا
• بدون عمولة – شراء مباشر من المالك
صور الشقة هي صور أصلية ولم تتم معالجتها باستخدام الذكاء الاصطناعي.
• مُحدّثة بالكامل: لا حاجة إلى أعمال تجديد - تأجير فوري دون تأخير أو عناء الاستعانة بالحرفيين، وبحالة ممتازة.
• 2,5 غرفة مع خيار سهل لتحويلها إلى 3 غرف، بهدف زيادة سعر الإيجار والوصول إلى أكبر عدد من الفئات المستهدفة.
• شرفة مغطاة بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى غرفة نوم مع شرفة فرنسية، لتوفير جودة سكنية عالية والحفاظ على المستأجرين على المدى الطويل.
• قبو خاص، بالإضافة إلى غرف مشتركة للدراجات والغسيل، تضمن وظائف عملية عالية في الحياة اليومية.
• يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب عند الحاجة مقابل 90,00 € / شهريًا.
بيانات الناشر
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
جهة الاتصال
الهاتف: +49 (0)7634 3500318
البريد الإلكتروني: info@wohnvision-suedbaden.de
رقم التعريف الاقتصادي
DE437872375
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع سكني مرغوب وهادئ في حي هالتينغن الأخضر (Im Sandacker). ويتميز هذا الموقع بجاذبية عالية للغاية لدى المستأجرين المحتملين:
موقع متميز للعابرين للحدود:
بفضل القرب المباشر من سويسرا (بازل) وفرنسا، يستقطب الموقع بشكل خاص فئة مستأجرين ذات قدرة شرائية عالية من الموظفين المتنقلين والمتخصصين.
بنية تحتية ممتازة واتصالات جيدة:
إن سهولة الوصول عبر محطة قطار هالتينغن القريبة، وخطوط الحافلات المتنوعة، والاتصال المباشر بالطريق السريع A5، تضمن طلبًا مرتفعًا ومستمرًا في سوق الإيجارات.
كل ما يلزم للاحتياجات اليومية:
تقع المتاجر والمخابز والأطباء والمطاعم على مقربة مباشرة، مما يجعل الموقع جذابًا للمستأجرين على المدى الطويل.
479.900 € موقع ممتاز مع تراس ومطبخ، بدون عمولة79576 Weil am Rhein
539.900 € بدون عمولة، موقع مميز مع شرفة ومطبخ79576 Weil am Rhein
479.900 € موقع ممتاز مع تراس ومطبخ، بدون عمولة79576 Weil am Rhein
