Schlafzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Hausansicht
Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| Рік побудови | 1993 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Ціна продажу | 260.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.768,12 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняФакти для інвесторів
• Розрахована чиста орендна плата без комунальних витрат: прибл. 1.100 € / місяць = 13.200 € на рік
• Майже 100 запитів щодо оголошення про оренду протягом 2 тижнів
• Ціна покупки: 260.000 €
• Валовий дохід від оренди: прибл. 5,1 %
• Витрати на утримання будинку: 156 € / місяць
• Вільна для заселення – можлива негайна повторна здача в оренду
• Без комісії – пряма купівля у власника
Зображення квартири є оригінальними фотографіями та не оброблялися за допомогою ШІ.
• Повністю модернізована: не потребує ремонту — негайна здача в оренду без затримок або клопотів із майстрами, у відмінному стані.
• 2,5 кімнати з простою можливістю перепланування на 3 кімнати для максимізації орендної плати та охоплення цільової аудиторії.
• Накритий балкон із чудовим видом на зелену зону, а також спальня з французьким балконом для високої якості проживання та довгострокового утримання орендарів.
• Власне підвальне приміщення, а також спільні приміщення для велосипедів і прання забезпечують високу функціональність у повсякденному житті.
• За потреби гаражне місце можна орендувати за 90,00 € / місяць.
Вихідні дані
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Контакти
Телефон: +49 (0)7634 3500318
Електронна пошта: info@wohnvision-suedbaden.de
Ідентифікаційний номер підприємства
DE437872375
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Об’єкт розташований у затребуваному та тихому житловому районі в зеленому районі Гальтінген (Im Sandacker). Це місце вирізняється надзвичайно високою привабливістю для потенційних орендарів:
Топове розташування для транскордонних працівників:
Завдяки безпосередній близькості до Швейцарії (Базель) і Франції це місце приваблює особливо платоспроможну цільову групу орендарів — працівників, які їздять на роботу, та фахівців.
Відмінна інфраструктура та транспортне сполучення:
Зручна доступність завдяки розташованому неподалік вокзалу Гальтінген, численним автобусним маршрутам і прямому сполученню з автомагістраллю A5 забезпечує стабільно високий попит на ринку оренди.
Усе необхідне для повсякденних потреб: магазини, пекарні, лікарі та заклади харчування розташовані в безпосередній близькості, що робить це місце довгостроково привабливим для орендарів.
479.900 € ТОПЛОКАЦІЯ З ТЕРАСОЮ ТА КУХНЕЮ, БЕЗ КОМІСІЇ79576 Weil am Rhein
539.900 € БЕЗ КОМІСІЇ, ЧУДОВЕ РОЗТАШУВАННЯ З БАЛКОНОМ І КУХНЕЮ79576 Weil am Rhein
479.900 € ТОПЛОКАЦІЯ З ТЕРАСОЮ ТА КУХНЕЮ, БЕЗ КОМІСІЇ79576 Weil am Rhein
