Schlafzimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Balkon
Hausansicht
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 69 m² |
| Rok | 1993 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 7 m² |
| Cena zakupu | 260.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 768,12 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńFakty dla inwestorów kapitałowych
• Szacowany czynsz netto bez opłat: ok. 1.100 € / miesiąc = 13.200 € rocznie
• Niemal 100 zapytań dotyczących ogłoszenia wynajmu w ciągu 2 tygodni
• Cena zakupu: 260.000 €
• Rentowność brutto: ok. 5,1 %
• Opłaty administracyjne: 156 € / miesiąc
• Wolne od zaraz – możliwość natychmiastowego ponownego wynajmu
• Bez prowizji – bezpośredni zakup od właściciela
Zdjęcia mieszkania są oryginalnymi fotografiami i nie były obrabiane przy użyciu AI.
• Kompleksowo zmodernizowane: brak konieczności remontu – natychmiastowy wynajem bez opóźnień i stresu związanego z fachowcami, w doskonałym stanie.
• 2,5 pokoju z łatwą możliwością przekształcenia w 3 pokoje w celu maksymalizacji czynszu i zwiększenia zasięgu grupy docelowej.
• Zadaszony balkon z pięknym widokiem na zieleń oraz sypialnia z balkonem francuskim zapewniają wysoką jakość mieszkania i długoterminowe przywiązanie najemców.
• Własna komórka piwniczna oraz pomieszczenia wspólne na rowery i pranie zapewniają wysoką funkcjonalność na co dzień.
• W razie potrzeby można wynająć miejsce garażowe za 90,00 € / miesiąc.
Nota prawna
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Kontakt
Telefon: +49 (0)7634 3500318
E-mail: info@wohnvision-suedbaden.de
Numer identyfikacji gospodarczej
DE437872375
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej i spokojnej lokalizacji mieszkaniowej, w zielonej dzielnicy Haltingen (Im Sandacker). Lokalizacja ta wyróżnia się wyjątkowo dużą atrakcyjnością wśród potencjalnych najemców:
Najlepsza lokalizacja dla osób dojeżdżających za granicę:
Bezpośrednia bliskość Szwajcarii (Bazylei) i Francji sprawia, że lokalizacja ta przyciąga szczególnie zamożną grupę docelową najemców: osoby dojeżdżające do pracy i specjalistów.
Doskonała infrastruktura i komunikacja:
Łatwy dostęp dzięki pobliskiemu dworcowi Haltingen, licznym liniom autobusowym oraz bezpośredniemu połączeniu z autostradą A5 zapewnia stale wysokie zapotrzebowanie na rynku wynajmu.
Wszystko na co dzień: sklepy, piekarnie, lekarze i lokale gastronomiczne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu lokalizacja pozostaje atrakcyjna dla najemców w długiej perspektywie.
479.900 € DOSKONAŁA LOKALIZACJA Z TARASEM I KUCHNIĄ, BEZ PROWIZJI79576 Weil am Rhein
539.900 € BEZ PROWIZJI, ŚWIETNA LOKALIZACJA Z BALKONEM I KUCHNIĄ79576 Weil am Rhein
479.900 € DOSKONAŁA LOKALIZACJA Z TARASEM I KUCHNIĄ, BEZ PROWIZJI79576 Weil am Rhein
