استثنائي ببساطة: مبنى سكني وتجاري ببرج تاريخي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميّز هذا المبنى السكني والتجاري، الذي شُيّد عام 1994 بتصميم متين، بمساحات واسعة بصورة استثنائية، وإمكانات استخدام متنوعة، وميزة تاريخية فريدة للغاية. يجمع العقار بين السكن المريح والمساحات الجذابة للمكتب أو العيادة أو وحدة سكنية إضافية محتملة.
تمتد الشقة الرئيسية على مساحة سكنية تبلغ نحو 210 م²، وتضم إجمالاً ثماني غرف موزعة على ثلاثة طوابق. وهي مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة كبيرة، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل.
يشكّل الجزء المركزي من مستوى السكن السفلي منطقة المعيشة، التي تبلغ مساحتها نحو 50 م² وتضم مطبخاً مدمجاً. ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 33 م²، والتي توسّع مساحة المعيشة بانسجام إلى الخارج وتوفر مساحة كبيرة لقضاء ساعات من الاسترخاء.
يمكن استخدام غرفة أخرى بشكل ممتاز كغرفة للضيوف أو مكتب منزلي. وتوفر المكتبة المزودة بخزائن مدمجة عالية الجودة أجواءً أنيقة، كما توفر في الوقت نفسه مساحة تخزين قيّمة. ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه للضيوف.
يتوفر في المستوى العلوي ثلاثة غرف جيدة التخطيط، تتراوح مساحاتها بين نحو 15 م² و19 م². ويمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو عمل أو هوايات. كما يوفر الحمام الواسع ودورة المياه المنفصلة مزيداً من الراحة السكنية.
يضم الطابق العلوي غرفتي نوم إضافيتين، ويتم الوصول إليه عبر إحدى غرف المستوى الواقع أسفله. وينشأ بذلك قسم خاص منفصل ومريح للخصوصية، مثلاً للأطفال الأكبر سناً أو الضيوف أو كطابق خاص للوالدين.
تُستخدم الوحدة الواقعة في الطابق الأرضي، والتي تبلغ مساحتها نحو 93 م²، حالياً كمكتب. وهي تضم ثلاث غرف، ومنطقة للطبخ، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى غرفة تدفئة مزودة بدورة مياه. وإلى جانب إمكانية مواصلة استخدامها تجارياً، يمكن من حيث المبدأ تحويلها إلى مساحة سكنية إضافية. وبذلك تنشأ إمكانات مثيرة للاهتمام لوحدة سكنية إضافية، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع المريح بين السكن والعمل تحت سقف واحد.
يوفر الجزء الخارجي أيضاً مساحة كبيرة وجودة عالية للإقامة. وتضم المساحة الواسعة المرصوفة عدة مواقف للسيارات، بالإضافة إلى مرآب مزدوج متين للسيارات مع مساحة تخزين إضافية. كما توفر ركن الشواء المصمم بطابع ريفي، والذي تبلغ مساحته نحو 50 م²، مكاناً ساحراً ومحميّاً لقضاء ساعات اجتماعية ممتعة مع العائلة والأصدقاء.
أما أبرز ما يميز العقار على الإطلاق فهو البرج التاريخي من القرن الثاني عشر. وقد خضع هذا البرج لأعمال ترميم شاملة في الفترة من عام 2008 إلى عام 2010، وزُوّد بقبة جديدة. ومن خلال درج حلزوني داخلي يمكن الوصول إلى غرفة ذات أجواء مميزة في الجزء العلوي من البرج. ومن هنا ينفتح منظر جميل على المناطق المحيطة – ملاذ استثنائي بطابع تاريخي نادر الوجود.
تتوفر مساحة سكنية واستعمالية إجمالية تبلغ نحو 303 م². إن تأجير الوحدتين القائمتين، والتوزيع السخي للمساحات، والمنطقة الخارجية الواسعة، والبرج التاريخي الفريد، تجعل هذه العقار فرصة استثمارية مميزة ذات طابع خاص وإمكانات استخدام طويلة الأمد.

الموقع