Simplemente EXTRAORDINARIO: edificio residencial y comercial con torre histórica

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Sobre esta casa

Esta vivienda y edificio comercial construido en 1994 con sólida estructura convence por su excepcional amplitud, sus múltiples posibilidades de uso y un detalle histórico muy especial. El inmueble combina una vivienda confortable con atractivas superficies para oficina, consulta o una posible unidad residencial adicional.
La vivienda principal se extiende por tres plantas, con unos 210 m² de superficie habitable y un total de ocho habitaciones. Es ideal para familias que necesiten mucho espacio, para vivir varias generaciones juntas o para combinar vivienda y trabajo.
La pieza central de la planta residencial inferior es la zona de estar de unos 50 m² con cocina integrada. Desde aquí se accede directamente a la terraza de aproximadamente 33 m², que amplía armoniosamente el espacio habitable hacia el exterior y ofrece mucho espacio para disfrutar de momentos de relax.
Otra habitación puede utilizarse perfectamente como dormitorio de invitados o despacho en casa. La biblioteca, con armarios empotrados de alta calidad, crea un ambiente elegante y ofrece al mismo tiempo un valioso espacio de almacenamiento. Un aseo de invitados completa esta planta.
En la planta superior hay tres habitaciones bien distribuidas, con superficies de entre aproximadamente 15 m² y 19 m². Pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, despachos o salas de ocio. Un amplio cuarto de baño y un aseo independiente proporcionan un confort residencial adicional.
La planta superior comprende otros dos dormitorios y se accede a ella a través de una de las habitaciones de la planta inferior. Así se crea una zona de retiro agradablemente separada, por ejemplo, para hijos mayores, invitados o como planta privada para los padres.
La unidad de aproximadamente 93 m² situada en la planta baja se utiliza actualmente como oficina. Dispone de tres habitaciones, una zona de cocina, un trastero y una sala de calefacción con aseo. Además de continuar con el uso comercial, también sería posible, en principio, transformarla en espacio residencial adicional. Esto abre interesantes posibilidades para una unidad residencial adicional, una vivienda multigeneracional o una cómoda combinación de vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
La zona exterior también ofrece mucho espacio y una gran calidad de estancia. La amplia superficie pavimentada dispone de varias plazas de aparcamiento y de un sólido aparcamiento doble cubierto con espacio de almacenamiento adicional. La zona de barbacoa de aproximadamente 50 m², de diseño rústico, también crea un lugar encantador y protegido para pasar momentos agradables con familiares y amigos.
El verdadero punto culminante del inmueble es el torre histórica del siglo XII. Esta fue restaurada minuciosamente entre 2008 y 2010 y dotada de una nueva cúpula. A través de una escalera de caracol interior se accede a una estancia de ambiente acogedor en la zona superior de la torre. Desde aquí se disfruta de una hermosa vista sobre los alrededores: un refugio excepcional con encanto histórico que rara vez se encuentra.
En total, hay disponibles aproximadamente 303 m² de superficie habitable y útil. El alquiler existente de ambas unidades, la generosa distribución de los espacios, la amplia zona exterior y la singular torre histórica convierten esta propiedad en una inversión especial con carácter y un potencial de uso a largo plazo.

Ubicación