| Приблизна житлова площа | 210 m² |
|---|
| земельна площа | 1178 m² |
|---|
| Ціна продажу | 778.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.704,76 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житлово-комерційний будинок, зведений у 1994 році за капітальною технологією, вражає надзвичайно просторою площею, різноманітними можливостями використання та особливою історичною родзинкою. Нерухомість поєднує комфортне проживання з привабливими площами для офісу, практики або можливої додаткової житлової одиниці.
Основна квартира загальною житловою площею близько 210 м² і вісьмома кімнатами розташована на трьох поверхах. Вона ідеально підходить для сімей, які потребують багато простору, проживання кількох поколінь або поєднання житла та роботи.
Центральним елементом нижнього житлового рівня є близько 50 м² житлової площі з інтегрованою кухнею. Звідси ви безпосередньо потрапляєте на терасу площею близько 33 м², яка гармонійно продовжує житловий простір назовні та пропонує багато місця для відпочинку.
Ще одну кімнату чудово можна використовувати як гостьову або домашній офіс. Бібліотека з якісними вбудованими шафами створює стильну атмосферу та водночас забезпечує цінний простір для зберігання. Гостьовий туалет доповнює цей поверх.
На розташованому вище рівні є три добре сплановані кімнати площею від близько 15 м² до 19 м². Їх можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, робочі або кімнати для хобі. Простора ванна кімната та окремий туалет забезпечують додатковий комфорт проживання.
Верхній поверх охоплює ще дві спальні та має доступ через одну з кімнат нижнього рівня. Завдяки цьому виникає приємно відокремлена зона відпочинку — наприклад, для старших дітей, гостей або як приватний поверх для батьків.
Одиниця площею близько 93 м² на першому поверсі наразі використовується як офіс. Вона має три кімнати, кухонну зону, комору, а також опалювальне приміщення з туалетом. Окрім подальшого комерційного використання, принципово можлива також перебудова під додаткову житлову площу. Це відкриває цікаві можливості для створення ще однієї житлової одиниці, проживання кількох поколінь або комфортного поєднання житла та роботи під одним дахом.
Зовнішня територія також пропонує багато простору та високу якість перебування. Простора вимощена площа має кілька паркомісць, а також капітальний подвійний навіс для автомобілів із додатковим місцем для зберігання. Зона для барбекю площею близько 50 м², оформлена в сільському стилі, також створює чарівне та захищене місце для приємного проведення часу з родиною та друзями.
Абсолютною родзинкою нерухомості є історична вежа XII століття. У 2008–2010 роках її ґрунтовно відреставрували та увінчали новим куполом. Внутрішніми гвинтовими сходами можна потрапити до атмосферного приміщення у верхній частині вежі. Звідси відкривається чудовий краєвид на околиці — виняткове місце для усамітнення з історичною атмосферою, яке рідко де зустрінеш.
Загалом у розпорядженні є близько 303 м² житлової та корисної площі. Наявна оренда обох приміщень, просторе планування, велика прибудинкова територія та унікальна історична вежа роблять цей об’єкт нерухомості особливою інвестиційною пропозицією з характером і довгостроковим потенціалом використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
