Po prostu NIEZWYKŁE: budynek mieszkalno-usługowy z zabytkową wieżą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wybudowany w 1994 roku w solidnej konstrukcji budynek mieszkalno-usługowy zachwyca wyjątkowo dużą powierzchnią, różnorodnymi możliwościami użytkowania oraz niezwykłym historycznym akcentem. Nieruchomość łączy komfortowe mieszkanie z atrakcyjnymi powierzchniami na biuro, gabinet lub ewentualny dodatkowy lokal mieszkalny.
Główne mieszkanie o powierzchni około 210 m² i łącznie ośmiu pomieszczeniach rozciąga się na trzech kondygnacjach. Idealnie nadaje się dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni, do zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej.
Sercem dolnego poziomu mieszkalnego jest strefa dzienna o powierzchni około 50 m² ze zintegrowaną kuchnią. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras o powierzchni około 33 m², który harmonijnie powiększa przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferuje dużo miejsca na relaks.
Kolejne pomieszczenie doskonale nadaje się na pokój gościnny lub gabinet domowy. Biblioteka z wysokiej jakości zabudowanymi szafami tworzy stylową atmosferę, a jednocześnie zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania. Toaleta dla gości uzupełnia tę kondygnację.
Na znajdującej się wyżej kondygnacji dostępne są trzy dobrze rozplanowane pomieszczenia o powierzchni od około 15 m² do 19 m². Można je elastycznie wykorzystywać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety lub pomieszczenia hobby. Przestronna łazienka oraz osobna toaleta zapewniają dodatkowy komfort mieszkania.
Najwyższa kondygnacja obejmuje dwie kolejne sypialnie i jest dostępna przez jedno z pomieszczeń na niższej kondygnacji. Powstaje w ten sposób przyjemnie oddzielona strefa prywatna – na przykład dla starszych dzieci, gości lub jako prywatna kondygnacja rodziców.
Lokal o powierzchni około 93 m² na parterze jest obecnie wykorzystywany jako biuro. Obejmuje trzy pomieszczenia, aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię z WC. Oprócz dalszego użytkowania komercyjnego zasadniczo możliwe jest również przekształcenie go w dodatkową powierzchnię mieszkalną. Otwiera to interesujące możliwości utworzenia kolejnego lokalu mieszkalnego, zamieszkania wielopokoleniowego lub komfortowego połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej pod jednym dachem.
Również teren zewnętrzny oferuje dużo miejsca i wysoką jakość wypoczynku. Obszerny brukowany teren dysponuje kilkoma miejscami parkingowymi oraz solidną podwójną wiatą garażową z dodatkową powierzchnią magazynową. Urokliwy i osłonięty kącik grillowy o powierzchni około 50 m², urządzony w rustykalnym stylu, tworzy również wyjątkowe miejsce na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi.
Absolutnym wyróżnikiem nieruchomości jest historyczna wieża z XII wieku. W latach 2008–2010 została ona kompleksowo odrestaurowana i zwieńczona nową kopułą. Wewnętrznymi krętymi schodami można dostać się do nastrojowego pomieszczenia w górnej części wieży. Roztacza się stąd piękny widok na okolicę – to niezwykłe miejsce odosobnienia z historycznym klimatem, jakich rzadko się spotyka.
Do dyspozycji jest łącznie około 303 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej. Istniejący wynajem obu jednostek, przestronny układ pomieszczeń, rozległy teren zewnętrzny oraz wyjątkowa historyczna wieża czynią z tej nieruchomości szczególną inwestycję o charakterze i długoterminowym potencjale użytkowym.

Lokalizacja