احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
سعادة عائلية في شارع هادئ مخصص للعب – منزل صفّي طرفي مع قطعة أرض واسعة وامتداد مدروس
مرحبًا بكم في Langwisch 19، حيث ينتظركم في شارع هادئ مخصص للعب ومنطقة سكنية محبوبة في كالتنكيرشن هذا المنزل الصفّي الطرفي المعتنى به، بمساحة سكنية تبلغ نحو 182 م² على قطعة أرض واسعة مساحتها 534 م². هنا يجتمع السكن الهادئ الملائم للعائلات مع بنية تحتية من الدرجة الأولى لتوفير منزل مقنع من جميع النواحي.
مساحة كبيرة للعديد من الأفكار
في الطابق الأرضي، تستقبلكم بالفعل منطقة مدخل واسعة، تتصل بمطبخ حديث مفتوح ومنطقة معيشة وطعام مشرقة ومغمورة بالضوء مع مدفأة مريحة. وقد أُنجز الامتداد في عام 2017، ويضم غرفة معيشة إضافية وغرفة نوم خاصة وحمامًا – وهو مثالي للسكن متعدد الأجيال أو للضيوف أو كمساحة منفصلة للراحة. ويدعوكم التراس الزجاجي والمظلل (20 م²) إلى الاسترخاء في الحديقة في جميع الأحوال الجوية.
يتوزع في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم إضافية، إلى جانب حمام مزود بتدفئة أرضية ودش وحوض استحمام. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي جرى تجهيزه، مع واجهة نوافذ كبيرة ونافذة سقفية، بفضل موقعه الهادئ وإطلالته المفتوحة، ظروفًا مثالية كمكتب منزلي أو غرفة للراحة. وفي القبو المُجدّد جزئيًا، تتوفر لكم أيضًا غرفة بمساحة 25 م² مجهزة بجودة عالية – ويمكن استخدامها بمرونة كمكتب أو غرفة للهوايات أو اللعب أو الضيوف.
يوفر المنزل إجمالًا 7 غرف ومطبخًا وحمامين ودورة مياه للضيوف – مساحة كافية للعائلات والأزواج أو لكل من يبحث ببساطة عن مساحة أكبر للعيش.
مُحدّث وآمن للمستقبل
بُني المنزل عام 1992، وقد جرت صيانته وتحديثه باستمرار: حمام جديد في الطابق العلوي وأرضية باركيه جديدة في الطابق الأرضي (2011)، ومرجل تكثيف من الفولاذ المقاوم للصدأ (2015)، وامتداد واسع بدائرة تدفئة خاصة، ونوافذ زجاجية ثلاثية قابلة للقفل، إضافة إلى باب مدخل جديد للمنزل (2107). يتوفر بيان للطاقة.
أخضر وهادئ ومع ذلك مركزي
تدعو الحديقة المصممة بعناية، والمزودة بحوضي زراعة مرتفعين وصندوق رمل مظلل وشجرتي كرز وبرقوق، إلى الاسترخاء والبستنة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء وملاعب الأطفال، كما يقع مركز Holsten Therme بما يقدمه من أنشطة ترفيهية وعافية على بُعد دقائق قليلة فقط. ومن خلال الطريق السريع A7 أو قطار AKN، يصل المتنقلون إلى هامبورغ في نحو 30 دقيقة – وهكذا يجمع الموقع بين السكن الهادئ والاتصال الأمثل بـ المنطقة الحضرية الكبرى.
نظرة سريعة
منزل صفّي طرفي في شارع هادئ مخصص للعب قطعة أرض بمساحة 534 م²، بالإضافة إلى حصة نسبية من الطريق وموقف سيارات مع مظلة مواقف سيارات إضافية بمحاذاة قطعة الأرض الخاصة حوالي 182 م² من مساحة المعيشة، 7 غرف، مطبخ، حمّامان + حمّام للضيوف مساحة استخدام إضافية في القبو (حوالي 25 م²) ملحق (2017) يضم غرفة نوم وحمّامًا وغرفة معيشة خاصة به تراس مغطى ومزجج تحديثات في الأعوام 2011/2015/2017/2021 شهادة الطاقة متوفرة سعر الشراء: 479.000 €
منزل ينمو معكم – للعائلات والأزواج ولكل من يقدّر الهدوء والقرب من المدينة على حد سواء.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في شارع لعب هادئ ضمن المنطقة السكنية المحبوبة في كالتنكيرشن. وتتميز البيئة المحيطة بمنازل سكنية معتنى بها وبحيّ ملائم للعائلات.
يمكن الوصول بسرعة إلى فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء. بالإضافة إلى ذلك، توفر Holsten Therme مع عروضها الترفيهية والصحية قيمة استجمام عالية مباشرة في الموقع.
وبفضل اتصال المواصلات الجيد، يصل المتنقلون عبر A7 إلى هامبورغ في حوالي 30 دقيقة. وهكذا يجمع الموقع بين مزايا بيئة سكنية هادئة والقرب من منطقة هامبورغ الحضرية.
